在不到两个月的年末楼市冲刺中，据初步统计，南京预计将推出2.1万套新房，其中小户型上市量将迎来井喷，总上市量有望突破1万套。
金陵晚报记者调查发现，很多纯新盘首次推出的房源都是以小户型为主。业内分析，小户型房源的井喷，对于想买小户型的购房者来说是一件好事，选择空间很大。
在新政下，我们只需要倾向于小户型。
11月4日，南京出台公积金新政，提出三口之家首套房面积在100㎡以上，购买第二套住房不能再使用公积金贷款。在此背景下，记者近日采访发现，许多年轻买家更倾向于首次购买小户型。
“我们一直在看地铁沿线的楼盘。我们犹豫是买离单位远一点的大房子，还是买近一点的小房子。现在公积金新政策出台，我们决定买个小房子。”小刘和女朋友都在市区上班。最近他们在地铁三号线江宁江北地区沿线看了很多楼盘。“现在买房子，应该先结婚。等以后有了孩子，再考虑学区房什么的。估计要换房间了。所以拿不到公积金贷款就要花很多钱，所以最近在看小单位。”小刘说，既然决定买小户型，就有很多楼盘可以选择，近期准备看一看。
10多个纯新盘推小户型。
南京到底有多少楼盘有小户型的房子卖？据统计，年底前，南京将有10个以上的纯新盘，并有不少旧盘开盘。小户型将成为上市主力，仅麒麟板块预计就有1500多套刚需房源推出。
江宁年前的纯新盘主要集中在禄口和滨江地区。目前，殷诚、施琅、招商、绿地等大牌房企云集。据悉，殷诚依山预计将首次推出73平方米的小户型，而邻近的房地产商房山也有望首次推出73和85平方米的小户型。
春心畔的施琅青年街区首次主推74-82平米的小户型，施琅未来家园78-85平米的房子也首次成为主力户型，而绿地国际花都也将推出85-90平米的小户型。江北的纯新盘梅林湘乡漫山79平米小户型将于近期推出，法明听云将推71平米小户型。
城北新盘中铁建青秀城，预计12月首次开盘，推出88平米房源。仙林春中天名庭新盘预计本周开盘，预计均价17300元/平方米，首次推出95平方米房源。
南京市房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，公积金新政有利于90/50政策后南京小户型的消化。小户型房源上市潮的来临，对于购房者来说是一件好事，可以多做比较，挑选适合自己的房子。□记者张南
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