通过“e登记”平台在线申请不动产抵押登记和抵押注销登记，小微企业申请抵押贷款的材料可压缩50页以上；“电子登记”模式下的抵押登记将工作时间从原来的3个工作日减少到目前的1个工作日。
日前，记者从市规划和自然资源局番禺分局获悉，该局以群众眼中的“一件事”为标准，整合业务流程，努力实现网上、轻松、快捷的不动产登记，有效解决中小企业融资痛点，实现抵押登记、抵押注销登记不动产“e登记”，以实招优化营商环境。
小微企业申请抵押贷款材料压缩50多页。
以前的原始模式，企业和人要在银行和登记机构之间来回跑很多次。先去不动产登记中心查询打印产权证，然后去银行提交申请，签订贷款抵押合同，准备好各种申请材料，再次去不动产登记中心申请不动产抵押登记，审核登记后去登记中心取回登记证。程序非常繁琐。
如今，市规划和自然资源局番禺分局可以共享信息资源，银行可以在线查询不动产登记资料，通过“e登记”平台在线申请不动产抵押登记和抵押注销登记，并将申请材料在线发送，经审核登记后邮寄到家。此举打破了原来“跑现场”、“印纸件”、“来回跑”的窘境，大大提高了融资效率。
不动产“e登记”使用市规划和自然资源局设计的新版不动产抵押合同模板，替代旧模式下抵押登记所需的主合同和抵押合同材料。银行方面表示，这项措施可以将小微企业申请抵押贷款的材料压缩50多页。抵押登记时限由3个工作日缩减为1个工作日。
不动产“电子登记”依托政府与银行信息互联互通、不动产数据查询合作、互联网、生物特征识别、身份联网验证等技术手段，实现登记机构不以纸质申请材料作为审批登记前置条件，试点银行不以纸质不动产登记查询材料作为贷前审查依据，不以不动产登记证书作为放贷前置条件。在原来的模式下，登记抵押需要三个工作日，而在“电子登记”模式下，工作时间进一步减少到一个工作日。
番禺区不动产登记中心成立了有金融机构参与的网上信息组，搭建沟通平台，力争达到加快申请受理速度的效果，最早实现当天结算放款，大幅降低抵押贷款成本，办理时间缩短70%，使中小企业最快在一天内完成融资贷款。
行政机关与金融机构的无缝对接
自去年12月市规划和自然资源局番禺分局与中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行举行“广州房地产”电子登记“申办服务点”授牌启动仪式以来，“广州房地产”电子登记“申办服务点”现已覆盖工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、民生银行、招商银行、浦发银行、广州农村商业银行等69家。随着合作金融机构和网点的不断增加，行政机关和金融机构无缝对接、提速增效，降低了放贷过程中的时间和经济成本，降低了放贷风险，共同治理了金融和信用环境。
不动产“电子登记”是加快不动产登记能力和工作作风建设“双提升”，实现审批更简便、服务更优质，实现小微企业抵押贷款不动产登记“零跑”，助力金融信贷资源高周转，提振市场信心，促进实体经济发展的重要举措。市规划和自然资源局番禺分局以“电子注册”为抓手，以提升融资速度和效率为立足点，帮助
广州日报全媒体文字记者肖桂来通讯员石广州日报全媒体编辑
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