广州市房产涂销流程，广州市办理涂销抵押

广州启动“不动产登记+金融服务+互联网”试点，实现“零跑”“无面签审批”

晋阳。com记者赵燕华通讯员穗宣

以后在广州办理房贷业务，不用拿着一堆资料去不动产登记中心的业务窗口了。只需要点点鼠标，识别人脸，在线提交材料，不用跑腿。昨日，广州市国土资源和规划委员会(以下简称“市规土委”)和工行广州分行在广州市不动产登记中心举行广州市不动产登记+金融服务+互联网“零跑”试点启动仪式，选择抵押注销登记业务作为试点，探索在政务服务中实行“零跑”和“免面签”，开创广州不动产登记新模式。

试身手

注销抵押贷款实现“零跑”

2017年，广州中心六区共有117413笔抵押注销登记业务。按现行注销抵押登记程序，虽可通过现场摇号或网上预约办理(开发区、南沙区、花都区、从化区尚未实行网上预约)，但仍需在预约期限内携带《广州市不动产登记申请表》、身份证明及授权委托书、房地产权属证书(原件1份)、房产图纸、抵押注销证明(原件1份)、法律文书到交付中心办理。

从8月份开始，办理房贷业务就没那么复杂了。记者在现场了解到，工行广州分行部分支行(北京路支行、钱缪支行、同福中路支行、西华路支行)可办理房贷注销试点业务。

创新模式将依托互联网、人像识别等技术手段，在刷脸预约、“同城共同操作”的基础上，进一步优化线上服务平台，实现“零跑”“免见面审批”第一阶段。

未来，市国土规划委和工行广州分行将进一步扩大试点范围，计划年内将“抵押设定登记业务”和“已提前登记的增量房屋转移登记业务”纳入试点范围，启动相关业务“零跑”。

扩展范围

可用贷款业务授权查询。

据了解，8月1日起，中心六区不动产登记信息微信平台“一键查询”试点工作也将启动。新模式下，市民申请住房贷款，不必再去不动产登记窗口办理“家庭住房数量证明”或抵押物“产权查询”，而是可以通过授权查询办理贷款业务，实现了群众“数据多跑路”、“零跑路”。

下一步，广州将逐步扩大“零跑”和“无需面签”的不动产登记业务范围，逐步将试点业务扩展到中心城区所有金融机构和所有开发项目，外围地区也将逐步推出。