2018-06-09 10:16 |嘉兴日报
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目前，《迎海》已经成为荧屏上一道亮丽的风景线:由海宁世纪东耀文化传媒有限公司出品的《如果爱》正在湖南卫视热播，收视率排名第一；海宁视点传媒有限公司参演陈坤主演的爱国谍战剧《脱身》，即将登陆东方卫视、北京卫视...
影视产业的繁荣是海宁楼宇经济快速发展的一个缩影。作为楼宇经济的重点培育对象，海宁影视产业从无到有发展了五年多。目前，已有386家企业在科技创新中心(影视中心)注册。他们以几乎零资源、零污染，在建筑经济中创造了高效益。仅去年一年，他们就缴纳各种税费1.08亿元。
影视中心、金融中心、创智大厦、经编大厦...沿着海宁大道一路南下，现代化的商业建筑不仅勾勒出海宁人引以为豪的城市天际线，更成为城市中崛起的“金山银山”空。得益于近年来“一业一城一镇一路一廊一楼”的主线，在深度融入“都市圈”的过程中，海宁的楼宇经济转型发展也进入了快速期。目前海宁有30多栋建筑，包括千万级建筑和特色建筑。今年1-4月，商业用房纳税总额达到7.1亿元，同比增长13.89%。
建筑活动来自政策活动。紧盯楼宇入住率，海宁支持楼宇经济发展的政策占服务业发展新“国十条”的半壁江山。出台《海宁市商业楼宇物业管理考核办法(试行)》，对商业楼宇基础设施升级改造投资给予一定补贴。出台《海宁市重点建筑和特色建筑申报认定办法》，制定商业建筑产业定位指导意见，明确每栋建筑不能设立两个以上主导产业，对符合条件、产业集聚度达到60%以上的“特色建筑”给予20万元以下的一次性奖励。同时，继续推进经济服务、民生保障、城市管理、综治、党群建设等“五栋楼”建设，推出“最多跑一次”上门服务。
有了政策支持，招商更有底气。海宁连续三年在北京、上海等地举办楼宇招商专场活动。前不久，2018海宁现代服务业与楼宇经济投资对接会在上海举行。16个签约项目总投资达35.2亿元，涵盖产业合作、电子商务、总部经济、设计研发、金融服务、文化创意、教育医疗、商务旅游等多个领域。“以前，我们都选择在上海等一二线城市定居。这是第一次落户县级市。正是因为海宁的发展潜力和营商环境。”美年大健康产业控股有限公司海宁公司总经理戴明贤说。数据显示，截至4月底，海宁共有3044套商业用房，平均登记率为93.27%。今年前4个月，国内建设投资项目实际完成投资额2.16亿元。
以楼宇经济为纽带，一批关联性强的生产性服务业企业加速集聚，相互促进。在海宁经编产业生产者服务集聚区，经编产业促进中心、创智大厦、浙商大厦等10栋大楼已在此开业。约三分之一的入驻企业从事经编面料或原辅材料的贸易活动，其余从事财务、人力资源、会计税务、环保服务等。，为园区生产企业提供配套服务。“近年来，我们着力打造由上海工程技术大学海宁科技园、沪浙人力资源服务产业园、海宁跨境电商产业园、钱潮金融小镇组成的‘三园一镇’服务业发展新格局。”海宁经编产业生产性服务业集聚区相关负责人表示，如入驻企业海宁宏丰小额贷款有限公司，已服务包括中小企业在内的1099家客户，发放贷款规模达88.15亿元；例如，海宁跨境电商产业园已入驻跨境电商企业49家，年零售额3.21亿元，对传统经编产业转型升级、振兴实体经济起到了很好的推动作用。
楼宇经济强，带动现代服务业强。从贡献度来看，目前海宁服务业税收中营业用房税收占比17.1%。从结构上看，一季度服务业增加值90.59亿元，同比增长7.9%，占国内生产总值的比重为51.7%。“配合海宁传统产业和新兴产业‘两个升级’的路径，今年我们还将打造五大生产性服务业孵化创业创新综合体，鼓励建筑主体、科研院所、投资机构共同打造建筑经济和产学研一体化发展新优势，助力工业经济高质量发展。”海宁市服务业发展局相关负责人说。
(原题为《海宁的崛起空中国的“金山银山”》，原作者为、戴、、。编辑顾玉婷)
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