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开发区奥特莱斯撤出？未来引进仓储超市？
开发区发展迅速，但商业生活配套依然还处于空白，近日有网友就开发区缺少大型配套的问题咨询了相关部门，得到的回复是：前期开发区招商部门与奥特莱斯等项目进行洽谈，鉴于各方面原因对方另选择了其他地块，后续开发区将积极洽谈仓储类超市等大型配套项目。据悉，2021年9月奥莱项目规划正式公示，但今年改为金辉世界城商业综合体，不再使用奥特莱斯。但是如果换成仓储超市也挺不错，你希望哪个品牌能来港城，欢迎留言讨论。
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东盐河片区规划有调整，涉及住宅地块…
今年5月，东盐河片区规划批后规划，由于区域属于当下最热门的板块之一，未来发展一直备受关注。近日，片区部分地块规划修改并进行公示，主要涉及星海湖以南片区的住宅地块。例如，解放路小学高新校区北的住宅地块，配建社区用房调至邻里中心，从而开发强度，提升居住品质。此外，秋枫苑北边的商场地变住宅地，茗泰花园东边的菜场变成苍梧六期南边的邻里中心。而这些地块是否将在今年挂牌出让，可以期待一下。
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秦东门小学地块拆迁工作即将结束！
网友爆料，许庄村小东圩大部分已签字拆迁，剩余十多户未签字，拆迁工作预计9月底到10月中旬结束。等拆迁工作结束后，预计学校建设将正式提上日程，据了解，城南将在通灌南路东侧，朐凤路南侧，规划支一路西侧地块拟建设新海实验教育集团秦东门校区，分为小学部和中学部，建成后将满足8轨24班教育需求。
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利率下调+六字头洋房，抄底同科城进行时！
好消息！最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，五年期LPR下调至4.3%，房贷又降了！港城价格洼地看开发区，开发区高性价比则看同科。目前开发区高层均价突破8千，而同科城洋房仅六字头；但品质方面却毫不含糊，酒店式单元入户门厅、全龄化景观设计、一梯一户、南北通透、高得房率，性价比更高。此外，当前为准现房状态，国资护航、四方监管，保交付、保品质，真正的购房无忧。同时，本土公积金贷款政策利好，再加上同科大手笔送送价值56999元狂欢家装，现在正是抄底好时机！
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小区外要建停车场，业主担心噪声扰民？
仕方国际小区的业主反映，小区外东侧将被建造停车场，但前期规划该地点是建造楼房并非停车场，担心会产生噪声扰民。对此，浦西街道答复：该处为仕方国际待建设区域，现在开发商只是整顿地面，没有建设停车场，后期若要建设相关设施，将会向交管部门进行报备。
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萬润星河国际东5#楼开盘热销
8月20日，位于连云区的萬润·星河国际项目东5号楼小高层正式加推，吸引了不少购房者到场。东5#楼为16F小高层，两梯两户设计，兼具楼间距宽、公摊小，私密性高、景观视野好等优势，且目前已经准现房，交付时间有保证，买房更安心。建面约141-147㎡大三房，拥有更阔绰的空间尺度和更高的居住舒适感，无论是三口之家、还是多代同堂，都能全面满足，同时采用精装修交付，随屋赠送中央空调、全屋地暖、整体橱柜等，省心省事。此外，项目周边东港中学、苍梧小学云山校区等多个学校齐聚，优质的教育资源也圈粉了不少家长。
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苍梧锦苑正式开工！高新区又成热点？
上周四，高新区纯新盘苍梧锦苑正式开工建设。项目规划18栋住宅，共计586套，以多层住宅为主，辅以高层住宅。房源建面约120-210㎡，预计年底开盘。由于项目位于高新区板块，又是苍梧房开新作，因此关注度较高。而这也是去年高新区出让的5宗地块中，首个启动的项目，接下来还有城樾大境、苍梧雅苑等国企项目陆续面市，你更好哪一个？欢迎留言讨论。
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盐河壹号院验资结束，预计本周开盘！
继首开售罄后，万象盐河壹号院于上周开启第二批次房源认筹。本次将加推1#、2#部分及3#楼洋房，备案均价15270元/㎡；8#楼高层，备案均价14510元/㎡。共171套房源，认筹金额30万起，目前认筹活动已结束，预计本周开盘。
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天誉未来学区确定，未来将上…
今年，猴嘴板块多所学校新建，但区域内楼盘林立，暂时学区还未能全部覆盖。现在天誉未来学区确定，根据相关公告，该楼盘在融盛双语学校的施教范围内，学校将提供1800个公用学位满足施教区义务教育的就学问题。
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小区没有健身器材，业主希望能增加
园林小区业主反映小区没有健身器材，希望能新增加一些健身器材。幸福路街道答复：园丁小区属于90年代老旧小区，因建设年代较久，规划有局限，根据该小区实际情况，已无多余空地安装健身器材。
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半岛铭筑示范区公开，预计月底首开！
上周，金辉世界城第二宗地块首次亮相港城。半岛铭筑项目样板示范区公开，本次公开的是建面约216㎡低密洋房。据悉，该项目全部为低密住宅，以多层和叠墅为主，房源建面约145-231㎡。首开备案价已公示，洋房6、7#楼，备案套数60套，平均销售价格9070元/㎡；叠墅19、20#楼备案套数20套，平均销售价格10700元/㎡，预计本月底首开。
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最新退房公示！双池花园9748元/㎡
连云港市住建局发布2022年8月连云港市商品房退房房源信息公示，本次共10套房源，其中住宅仅有2套。本批次退房与8月初相同，双池花园依然占主要部分，共有8套退房。双池花园住宅退房为建面约149㎡，合同价格分别9748元/㎡；其余房源则为商铺和公寓办公，公寓的合同价格为7351元/㎡起。另外一套住宅退房来自同科城·玫瑰园，房源建面约146㎡房源，合同价格为6876元/㎡。
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海州区又一批优质地块即将面世
浦发路东、振华路南：地块位于连云港政府规划的生态居住新区滨河新城板块，南至浦河东路，西接城市主干道浦发路，距离新浦汽车总站直线距离约2千米，交通便利，区位优势明显。地块可依托环境优势，打造片区生态型宜居物业，高效填补和满足片区旺盛的品质商住需求。
玉兰路南、龙山路西：地块位于海州区政务中心商圈核心，东邻新孔南路，南邻城市东西发展主干道秦东门大街，交通畅达。地块配套丰富、宜居特征明显，开发前景十分明朗，是不可多得的优质居住地块。
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老旧小区改造加快 116个小区将“换新颜”
海州区下足“绣花功夫”加快推进老旧小区改造进程，近日在新海街道星化社区的矿山院小区看到工人们正在烈日下紧锣密鼓地施工，该小区建于80年代，分东、西两个院区，居住着2300多位居民，楼面脱落、道路破损，排水不畅等问题，影响了居民的居住生活质量。目前正在做的是外墙亮化、屋顶漏水和雨污分流，同时，还对小区的电网、墙面、景观进行改造，把室外所有飞线全部走地下走。据了解，今年像星化社区矿山院这样正在进行改造的老旧小区有116个。
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火车东站北片区规划获批 正在招标
上周火车东站北片区控制性详细规划编制项目已经批准实施，现进行公开招标。该片区编制范围：东至连徐高速、西至东方大道、南至新光路、北至平北路，用地面积1.43平方公里，工期为90天。
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原文地址"猴嘴奥莱撤出，引进仓储超市？秦东门学校拆迁结束？|小道消息253"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/235112.html。
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