如何安全移民？在第二届房地产全球化与海外投资高峰论坛上，来自商务参赞/麻省理工学院的面试官Steven Hendryx，前美国驻华大使馆公使，发表了题为“EB-5投资本金和绿卡谁是守护神”的主题演讲。
Steven直截了当的告诉我，关于绿卡和本金的监护人，大家首先要了解EB-5的核心概念。投资EB-5有两个目标，一是拿到绿卡，二是希望钱能收回来。投资商业项目会有风险。如何把风险控制到最低？
如何安全移民？首先，给开发商的贷款是抵押贷款，把楼和地抵押给我们。接下来，因为是二次按揭贷款(注:一次按揭贷款是银行贷款)，等银行收回钱后再还给我们。接下来，项目还有一个结构叫做完工保证。如果开发超出了原来的预算，就要用自己的资源补上，避免烂尾楼的出现。
第三，第三方监督。任何一个EB-5项目，都要重新成立一个叫EB-5贷款公司的小公司。它唯一的业务是将投资者的资金借给开发商。投资方式不是直接把钱投给这个项目公司，而是EB-5贷款公司在中间，也就是所谓的EB-5债权模式。
EB-5贷款公司必须有一个区域中心作为管理者，其主要核心任务是向移民局汇报项目新就业的进展情况。基本上任何一个美国公民都可以向美国移民局申请设立地区中心。如果开发商自己申请EB-5贷款公司，万一项目出了问题，投资人拿回钱的可能性不大。从项目本身和法律方法上，可以保证项目符合美国法律，是最安全的。
为了解决这个问题，需要第三方监管。亨利集团要求必须有两个独立的经理。一个叫A经理，也就是区域中心，一个叫B经理，也就是我们所谓的第三方监管。只有经理B有权管理这笔资金。这个资金是按月给的，开发商每个月找经理B。B经理审核了上个月的实际发展凭证后，会再次放款。这样，我们几乎可以控制每一分钱，并确保它不会被挪用或滥用。
更重要的是，经理B是由亨利集团提名的。如果你觉得他不能代表投资者的利益，你可以通过选举换掉他。以波士顿项目为例，在推广前18个月，我们已经开始对这个项目进行经济调查，因为我们在美国有一些子公司，他们调查这个项目的财力和经济性。我们也委托美国最好的律师事务所，让项目符合美国移民局和美国财政部委员会的法律。
如何安全移民？通过顶级律所的参与，确保项目在各方面、投资结构、地点等方面符合美国所有相关法律，避免项目被移民局拒绝的任何风险。美国有第三方监督，亨利是独一无二的。
EB-5投资本金和绿卡的监护人分别是独立完成担保、第三方监管和律师事务所。
海外投资峰会
由中房协、亨利集团主办，海外投融资平台承办的“海外投资峰会”于11月14-15日在北京中国大饭店隆重举行。本次峰会空规模巨大，国内外反响热烈。参加人数高达1800人。由于场地空有限，近400人被谢绝出席峰会。与会者中，近百位政商大亨、300多位地产商、100多位财务投资人、1000多位超高净值人士共话“出海”新蓝图！
开幕式由《超级大脑》知名电视节目主持人、复旦大学教授蒋昌建主持。中房协会长、首创集团原董事长刘、万通控股董事长、胡润百富总裁兼集团出版人吕能兴、联合创始人兼CEO张敏耕、神州基金创始人单伟宝、金鹿集团董事长、著名品牌营销战略专家李光斗、工商联秘书长王忠明、人民大学金融研究所所长吴晓求、 美国大使馆高级商务官员克里斯·马林(Chris Marlin)，联合中国电建地产集团有限公司、中房集团、美国最大房地产投资者之一斯托克布里奇集团等数十家机构中的第二大开发商Lennar的执行董事，与亨利集团签署了合作协议，总投融资数百亿美元。
峰会可提供50亿美元的低成本资金，主要是投资和安置资金，作为夹层贷款支持“走出去”企业，数百个国内外优质投资项目和产品将在现场展示。峰会建立的商业合作和资本项目双向交流平台，每年都掀起新一轮海外投资热潮。
请关注峰会微信号:REGOIS阅读M.OverseasInvestment.org峰会，官方网站；亨利集团官方网站:M.Visa800.com真诚邀请您来我公司洽谈，合作共赢。
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原文地址"想拿永居的eb-5投资人又要多些耐心 美国移民局延，美国eb5最新投资额要求"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/235109.html。
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