惠州银行房贷利率2020，惠州市银行房贷利率

本月中下旬，惠州各大商业银行房贷利率浮动幅度普遍下降。记者走访发现，与去年底相比，各大银行普遍下调了5% ~ 10%的价格，对于征信良好、收入稳定、职业稳定的群体，最高降幅达20%。

银行

首套房贷利率浮动幅度普遍下调。

从去年3月开始，惠州部分国有银行全面执行认房认贷政策，同时对购房者的首付来源、流水、资产、学历等进行严格核实。各大商业银行普遍提高了住房抵押贷款利率。

一年来，根据近期房地产市场反馈，惠州银行房贷利率有所松动。记者走访惠州10家银行发现，本月最新房贷利率中，首套房贷利率上浮幅度在25%至35%之间。其中，中国银行、邮储银行首套房贷利率上浮25%，广发银行上浮25% ~ 30%，建设银行、农业银行上浮30% ~ 35%，交通银行、光大银行、华润银行上浮35%，东莞银行、平安银行上浮40%。与去年12月底相比，各大银行的房贷利率普遍下降了5到10个百分点。

值得一提的是，上述10家银行中，交通银行、光大银行、平安银行、华润银行、建设银行、农业银行、东莞银行、广发银行等8家银行均有针对优质客户的首套房贷利率优惠政策，普遍下浮10% ~ 15%。其中东莞银行下调幅度最大，首套利率上浮40%，但优质客户利率上浮20% ~ 25%，最高上浮幅度下降20%。在二套房贷利率上调方面，各大银行也针对优质客户下调了5%至10%左右的利率。

专家

优惠政策主要针对优质客户。

记者从银行工作人员处了解到，优质客户一般是指征信良好、收入稳定、职业稳定的人。首套房贷优惠利率方面，相比普通客户下调5%左右，优质客户首套房贷利率最高可下调20%。可见，近期银行利率下调主要是针对优质客户。

对此，惠州世联行副总经理胡光宇告诉记者，年初各大银行的房贷额度会比较正常。此外，随着RRR降息的实施，贷款额度将增加，一些商业银行也将增加对个人抵押贷款的投资。关于银行贷款的优惠利率，他介绍，银行会对客户进行分类。销售、房地产、快消行业，抗风险能力会影响贷款利率优惠幅度。因此，银行贷款的优惠利率主要是针对信用信息优秀、抗风险能力好的稳定收入群体。

此外，记者了解到，在一些商业银行，如果购买者购买了该行的理财产品，还会有额外的贷款利率优惠。

来源:惠州日报

记者:邱

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