这句话之后，“大众创业，万众创新”不仅仅是创业的一塌糊涂，更是全民参与的热门话题。同时也为沉寂已久的各类创业办公室、孵化器、科技产业园迎来了第二春。
但在用“互联网思维”改造传统孵化器的过程中，对标Wework似乎是大家心照不宣的方式，比如我们之前介绍的“合资办”。在对标WeWork的路上，一直与孵化器有业务往来的“科技寺”打算另辟蹊径，尝试走基于“新三板服务”的多元化金融服务的差异化路线。
与依靠各种政府补贴和扶持项目的孵化器不同，“科技圣殿”是一个完全面向企业的合资企业空 room，为创业者提供开放式办公空 room以及各种创业服务。目前在北京北新桥、北京三里屯、深圳体育公园三家门店，办公面积6000多平米，800多个工位，仅通过租用工位就实现了盈利。
和WeWork一样，除了线下的实体办公室空“科技馆”还会有线上服务部分，聚焦创业社区，覆盖创业者、创业服务商、投资人，面向通信行业的内容消费。其中一个最鲜明的特色就是以“新三板服务”为基础，提供多元化的金融服务。
“我们都是创业者，知道他们需要什么。”科技寺创始人Jerry本身就是一个连续创业者，也经历过融资。在Jerry看来，标准的美元VC未必适合所有创业者。因此，在孵化器增值服务方面，一开始就锁定了包括天使投资、金融贷款、“新三板服务”等金融服务，希望提供更多标准VC之外的金融服务，降低创业成本，提高融资成功率。
在天使投资方面，“科技寺”将成立自己的天使投资基金，为有需要的创业者提供早期投资；除了投资，杰瑞还尝试结合行业内的一些资源，为创业者提供小额贷款。对于很多有现金流的企业来说，小额贷款也是一种选择，只是为了解决短期的发展瓶颈。然后就是特色的“新三板服务”。“科技寺”联合了业内几家顶级券商、投资机构、律师事务所、审计事务所来做这件事。
“新三板服务”主要包括三个方面:1)提供资源聚合的平台，包括PE、VC、投行、券商研究所、律师、审计师、评估事务所、公关公司等.....为创业者指出上市过程中的所有盲点；
2)灵活安排创业公司融资:对接各类创投、股权众筹平台，主要推荐科技寺联合创业基金、券商创投部作为战略/基石投资者，降低上市成本；
3)提供创业导师服务，全程参与创业公司的发展和上市。去年我帮助驻寺公司喜宝动力成功登陆新三板，已经有成功案例可供参考。
至于为什么选择“新三板”，Jerry解释说“新三板”对创业公司有很多先天优势。比如时间周期较短的资本市场，一般最快3-5年就能落地；上市成本低，登陆“新三版”的上市成本不到200万元，上市后的维护成本也低；“新三板”估值也不错，做市企业平均静态PE超过40倍；落地后，企业可以进一步寻求并购机会，企业壮大后可以转向创业板甚至主板。
根据杰瑞披露的数据，自2013年底至今，已有近千名创业者在科技寺实践，90%的企业获得融资，其中北新桥店去年企业产值达2亿。在这样的规模和前提下，自然“新三板是登陆资本市场最接地气、最便捷的方式”。
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原文地址"科技新三板上市条件，新三板科技型中小企业"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/229509.html。
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