等等，派对来了！中山房贷利率再次盈利。
中山几乎所有银行首套房贷利率都是3.7%。
中山所有银行都降了，统一执行3.7%。
据老李统计，中山有19家银行，首套房贷利率可达3.7%。
为了保证事情的严谨性，方大爷花了一个上午的时间逐一给中山各大银行的信贷部门打电话，得到了明确的答复:“第一套3.7%，第二套4.9%”。
但也有银行强调，利率做到3.7没问题，但要求贷款人到位，否则贷款利率在3.7%-3.9%之间。
至于房贷额度，所有银行都告诉老李；“目前的额度足够了”。
中山各大银行的统一战线，可以算是给中山楼市注入了一剂“强心剂”。
为什么这么说？5月下旬，中山楼市形势越来越明朗。
经过一番统计，5月份的中山楼市并没有预期的那么乐观，而是明显感受到了一股寒意。我们先来看数据。
根据中山何复发布的统计数据，截至5月21日，中山5月共网签房屋2042套，较3月直接下调。
整体来看，今年1-5月，中山楼市形成抛物线轨迹。
从1月的低迷到2月的复苏，3月的飓风，再到4月的刹车，5月的熄火。
可能有人质疑，5月份不到一周了，说不定就爆发了。
的确，我们来简单估算一下。如果按照今年周都最高成交1278套来估算，5月住宅网签量为3320套，依然比3月少。
所以，此时中山各大银行选择统一战线，在3.7%的利率上站稳了脚跟，无疑是最有力的“支持中山”。
房贷利率下调，买房成本降低了多少？
那么房贷利率下调到底降低了多少买房成本呢？
我们先来看一个利率对比图。
以中国建设银行为例。2021年8月2日第一次利率6.15%，现在最新利率3.7%。
假设有两个购房者，同样贷款100万，取30年等额本息，只相差不到2年，有什么区别？
不是不知道，是震惊。
不到2年，现在买房比以前省了53.62万！我一个月欠不到1489.45元。
536200是什么概念？53.62万可以买两个特斯拉model 3+苹果家庭桶。对于中山的普通工人来说，53.62万要多久才能赚回来？
利率下降关系到每个中山购房者。
对此，老李身边不少网友也表示:这次利率下降，坚定了近期看房的决心，势必会找到自己的心。毕竟现在买房比以前划算很多。
中山首套房贷利率一直在全国最优惠之列。
虽然中山房贷利率已经下调，但LPR并没有调整。
5月22日，央行宣布了新一期LPR，一年期LPR为3.65%，五年期LPR为4.3%。到目前为止，LPR已经连续10个月保持不变。
在LPR利率公布的当天，RealData也公布了最新的房地产市场研究数据。
数据显示，2023年5月，百城首个主流利率平均为4.0%，较上月微降1 BP。二套房贷利率平均4.91%，与上月持平。
同时，5月前两笔主流房贷利率较去年同期分别下降91BP和41BP。
从目前中山各银行执行的房贷利率来看，中山首套利率远低于100个城市的平均水平。
现在各大银行下调，可能是房贷供求已经稳定的信号。结合最近“折扣满天飞”的情况，低利率+低房价是上车的好机会。
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