烟台东华投资发展有限公司，烟台东华建筑工程有限公司

乐居财经讯王帅7月31日，产权交易中心披露，烟台东华投资发展有限公司拟出售公司100%股权，底价10.5亿元。

据乐居财经了解，东华投资发展有限公司位于烟台市。成立于1994年，位于穆平经济开发区鱼鸟河景观区，是连接烟台高新区和牟平区的中心。

总公司现在有房地产开发公司，贸易公司，物业管理公司，会展贸易物流公司，小额贷款公司。业务范围包括房地产开发、商业租赁、物流仓储、物业服务、小额贷款、广告策划等领域。

公司自主投资的东华城是山东省服务业重点建设项目，总投资22.5亿元，占地650亩，建筑面积90万平方米，其中商业部分56万平方米。涵盖商业金融、办公居住、娱乐休闲、旅游酒店、时尚体验等多种功能。是韦偃地区面积大、档次高、品牌全的新城市中心。

该项目一期和二期分别于2008年和2010年投入使用，分别被评为山东省十大装饰材料市场和烟台市十大商品交易市场。

东华城三期占地200亩，投资9亿元，总建筑面积36万平方米。三期项目亮点为东华国际商城，3层18万平米，900m室内步行街，3000个停车位。它是一艘商用航空母舰，在韦偃地区拥有很大的单个面积。

东华集团的前身是五里头村的村集体经济。2002年，村支书孔响应政府号召，顺应村民意愿，决定启动旧村改造。2005年，村民全部搬进新楼房，农村变成社区，村民变成市民，成为全区第一个旧村改造示范村。随后，他们在旧村改造的基础上开始房地产开发，扩建东华苑小区，建设东华商贸城。住宅和商业地产同步发展，让无厘头们的腰包鼓了起来，孔路祥本人就是东华投资的董事长。

2007年，孔将村里5470万元的集体净资产量化为5种股份，让村民不用花一分钱就成了股东，每年以股份给村民分红近千万元，成为全区集体经济第一村。近年来，村民的股份资本随着村集体收入而上升，数额增加了许多倍。村集体有钱了，村民的福利自然就上去了。村民集体给予采暖费50%补贴，天然气70%补贴，物业费100%补贴，50%在区里报新农合报销后在村里报销。

然后他全力推进东华商贸城项目，这是省重点服务业建设项目，总投资28.5亿元，建筑面积120万平方米。园区建成后，可设置商铺6000多家，安置人口2.5万人，经营各类商业12万家。年交易额60亿，上缴税收3000万。

2015年4月13日，孔等人委托烟台东华投资发展有限公司与葫芦岛渤船重工渤海造船有限公司签订《公司股权转让协议》，约定将其持有的100%股权转让给葫芦岛渤船重工渤海造船有限公司，转让价格为人民币10亿元。协议签订后，博川重工未按协议约定支付定金3000万元，也未按协议约定支付其第一、二次转让款共计6亿元。给烟台东华投资发展有限公司和孔造成了巨大的经济损失，随后孔和东华投资员工将其告上法庭。