导读:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》明确指出，民间借贷必须签订正式合同，明确借贷双方的权利义务，只有有了合同，法院才能受理借贷纠纷。其实签合同更有学问，搞不好还是会被骗。不仅被骗了，而且因为被骗后合同可能无效而得不到法律保护！这一规定实施几年多以来，从微信后台的留言中，边肖发现了一些问题，就是很多朋友都不清楚如何签订一份合法、有效、有约束力的借款合同。本文是朋友的简单指南，足以应对日常的民间借贷行为。
文章来源:合法有效的合法房屋贷款合同应包括以下内容:
1.贷款类型:贷款类型主要根据借款人的行业属性、贷款用途、资金来源和运用方式进行分类；
2.借款币种:即借款合同的币种，不同币种贷款利率不同。
3.贷款用途:指贷款使用的范围和内容，规定了贷款的使用方向。
4.借款金额:指借款的金额。
5.贷款利率:指一定时期内贷款利息与贷款本金的比率。
新规:第三十条贷款人和借款人对逾期利率和违约金或者其他费用均有约定。贷款人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以选择主张两者，但超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
分析:不管叫什么，只要不超过年利率的24%，法院都会保护借款人的成本。
新规:第三十一条借款人自愿支付利息或者超过约定利率，未损害国家、集体、第三人利益，借款人以不当得利为由请求贷款人返还的，人民法院不予支持，但借款人请求返还超过年利率36%部分的利息除外。
分析:没有约定自愿支付利息的，或者多支付了利息或者违约金，没有损害他人的，不支持。但不得超过年利率36%。
6.贷款期限:指借款人与借款人根据有关规定在本合同中约定的贷款期限。
7.还款方式:指借款人向贷款人归还贷款所采取的结算方式。一般可以采取一次性结清，分期还款的方式。
8.违约责任:指当事人不履行合同义务时应承担的法律责任。如果借款合同中没有违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束力的基础，当事人的权利就失去了保障，合同的履行也会受到严重影响。
这份示范民间借贷合同虽然简单，但是涵盖的内容比较全面，基本弥补了日常生活中容易被忽略的一些漏洞，朋友们可以放心复制使用。
附:简易民间借贷合同范本
私人借贷合同范本
贷方:
借款人:
联合担保人:
一、贷款用途
借款人急需一笔钱。
二、贷款额度
借款人向贷款人借款人民币_ _ _ _ _万元，还款方式选择。
付款方式:
1.银行转账方式。贷款人将通过银行转账的方式将款项汇入借款人的银行账户或借款人指定的银行账户。
银行账户信息如下:
银行账户名称:
银行账号:
开户银行:
2.现金交付方式。签订本协议时，贷款人将一次性以现金形式将款项支付给借款人。
第三，贷款利息
利息按照贷款发放后实际占用的天数计算。在合同规定的贷款期限内，年利率为%。(年利率不超过24%，受法律保护)。
第四，贷款期限
贷款期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
动词 （verb的缩写）术语的变化
因国家利率变动需要变更合同条款时，双方应签署变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
不及物动词担保方式、期限和担保范围
1.担保人在本合同项下提供的担保为连带责任担保。自本贷款协议生效日起至本协议项下债务履行期届满后两年。
2.保证范围
本贷款协议项下的所有债务包括但不限于所有本金、违约金以及甲方为实现债权和担保权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、公证费、送达费、公告费、律师费等。).
七。权利和义务
贷款人有权监督贷款的使用，了解借款人的偿债能力。借款人应如实提供相关资料。如借款人未按合同规定使用贷款，贷款人有权收回部分贷款，并按银行规定对违约部分计收罚息。
八。保证条款
(1)借款人以其作为抵押物，到期不能向贷款人偿还贷款的，贷款人有权处分抵押物。借款人到期全额还款的，抵押权消灭。(如果抵押了房子或者车子，一定要办理抵押登记，而不是只拿房本，扣押行驶证。)
(二)借款人必须按照借款合同规定的用途使用贷款，不得挪作他用，不得利用贷款进行非法活动。
(3)借款人必须在合同规定的期限内还本付息。
(4)借款人有义务接受贷款人的检查，监督贷款的使用，了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
(5)需要保证人时，保证人履行连带责任后有权向借款人追偿，借款人有向保证人偿还的义务。
九。违约责任
借款人未按约定偿还本息时，借款人应承担贷款人主张权利时的各种合理费用，包括但不限于律师费、交通费、公证费、公告费、调查取证费等。
X.解决合同纠纷的途径
因履行本合同而产生的争议应由双方通过友好协商解决，或由第三方进行调解。协商或调解不成的，任何一方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼(写明法院名称)。
XI。本合同未约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
本合同一式三份，双方各执一份。
贷款人(签名和手印):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
借款人(签名和指纹):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
借款人手机:
借款人身份证号码:
借款人的居住地址:(如有争议，可作为诉讼文件的送达地址)
连带责任保证人(签名、指印):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
担保人手机:
担保人身份证号码:
保证人的永久地址:(如有争议，可作为诉讼文件的送达地址)
合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _
签约地点:
(注:借款人和担保人的身份证最好当面复印，并保留以备后用。)
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