本报杜南讯记者颜亮3月16日，杜南记者从江门住房公积金管理委员会第26次全体会议上获悉，自2020年3月16日起，江门市提高公积金个人住房贷款最高额度。调整后，首套房员工1人最高可申请30万元，员工2人及以上最高可申请60万元。一个二套房员工最高可申请25万，两个及以上员工最高可申请50万。
据悉，《江门住房公积金个人住房贷款管理办法》于2015年4月1日正式实施，将于2020年3月31日到期。当日，会议审议了新的《管理办法》，该办法于4月1日正式实施。与新《管理办法》相匹配的，还有公积金个人住房贷款额度计算公式。根据住房城乡建设部、国家质检总局发布的《住房公积金个人住房贷款业务规范》，自4月1日起，江门市贷款额度计算公式调整如下:
职工申请贷款时的住房公积金账户余额×8+职工申请贷款时的住房公积金月缴存额×距退休年龄的月数。
计算职工住房公积金账户的缴存余额时，不包括最近6个月的逾期金额(异地转移逾期金额除外)。员工贷款额度计算结果高于江门最高贷款额度的，按最高贷款额度核定。两个及以上职工购买同一套住房的，贷款额度为每个职工贷款额度之和，但不得高于江门市最高贷款额度。
目前江门市实行的公积金贷款额度计算公式是职工申请贷款时的住房公积金月缴存额×12×至法定退休年限× 2。记者检索资料发现，该公式自2005年实施以来一直在修改，但计算方法基本相同。在修改方案确定之前，市公积金管理中心对我省其他城市的额度计算公式进行了调研。经过比较，决定借鉴广州等城市的做法，修改江门现行的计算公式。新公式不仅考虑了职工公积金账户余额作为影响贷款额度的因素，还考虑了年龄、月供等因素，有利于公积金账户余额较少的年轻人。年龄较大的职工，还可以通过公积金账户的存款余额积累，增加贷款额度。
江门住房公积金2019年业务运行公告
根据国务院《住房公积金管理条例》和《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于完善住房公积金信息披露制度的通知》，经住房公积金管理委员会审议通过，现将江门市住房公积金2019年业务运行情况公告如下:
一、缴存情况:2019年全市缴存住房公积金53.61亿元。2019年末，存款总额469.73亿元，存款余额120.8亿元。当年新增开户单位728家，新增开户从业人员6.14万人。委托办理住房公积金缴存业务的银行有7家，与去年持平。
二。提取:2019年，全市15.16万缴存职工提取住房公积金45.69亿元，占当年缴存额的85.22%。2019年末，总回笼金额348.93亿元。
三。贷款:2019年，全市发放个人住房贷款5300笔，共计16.18亿元，收回个人住房贷款12.68亿元。2019年末，累计发放个人住房贷款8.7万笔，合计195.94亿元，贷款余额108.29亿元，占存款余额的89.65%。受托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行有14家，比上年增加1家。
四。融资:2019年，没有融资。2019年末，融资总额1.39亿元，余额0亿元。
动词 （verb的缩写）资金存储:2019年末，住房公积金缴存额15.55亿元。
不及物动词资金利用率:2019年末，资金利用率为89.65%，比上年下降3.19个百分点。
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