2018-07-27 06: 59论文
据台州晚报7月26日报道:“这是一起团伙诈骗案！作为国内知名的房地产经纪服务公司，21世纪不动产甚至还虚构了一个买家，让我们这些卖房的人在办理房产证过户后拿不到另外70%的尾款，21世纪不动产特许经营的业主还把我们的房子抵押给了担保公司，拿着抵押款跑路了。”昨天(25日)，20多名市民聚集在浙江台州高新区21世纪不动产京龙店门口，要求21世纪不动产给个说法。
记者赶到现场时，发现该店大门紧锁，内部办公用品已被搬走空，门口还贴着一条横幅，上面写着“台州一号骗黑中介牌子，21世纪卖房，还我血汗钱”。
房产过户后，尾款的70%收不到。
叶先生告诉记者，他通过21世纪不动产京龙店以162.8万元卖出了一套凤凰铂金141平米的房子，买家是童炳辉。双方签订买卖合同后，童炳辉支付首付款48.8万元，并约定剩余114万元在7月15日前全部付清。4月25日，双方前往台州市行政审批中心办理产权过户手续。
“7月15日，我没有收到尾款，就催促21世纪京龙店的工作人员联系买家，但对方一直找理由搪塞我。”叶先生说，7月18日，双方在代理处重新写了一份协议，确定尾款的时间，但19日，景隆店关门了，找不到人。
罗女士说，她在海棠花园有一套150多平米的房子，价格360万。买家是陈亚琼。对方给她付了120万的首付，剩下的240万按揭。然而直到现在，过了尾款约定的付款日期，罗女士依然没收尾款。
“我把景隆公馆的房子卖了，房价403万，也是同样的情况。现在我收到了121万，还有282万尾款，对方还没付给我。”朱先生说。
“还有100万元没交尾款的买家。”采访中，这些投诉人告诉记者，目前他们已经联系了20多名受害者，涉案金额上千万元。
房产中介虚构买方房屋过户后被抵押。
投诉人告诉记者，他们的房子过户后，不仅不能在约定的日期内拿到尾款，更可怕的是，他们经过调查发现，所有的房子都抵押给了私人担保公司或一些个人，而21世纪不动产景隆店老板彭和一个叫陈畅的人带着抵押款跑路了。
“我的房子抵押了160万。”叶先生说。
“我的房子抵押了180万。”林先生说。
叶先生告诉记者，他们因为收不到尾款，主动找到买家，要求买家支付尾款。“这时候购房者透露，他们根本不想买房。彭和陈昌让他们冒充买家。实际购买者是彭和陈昌。现在，他们没钱还房子了。”叶先生说，这么多房子都是潘世江、陈畅、陈开琼、、童炳辉、文买的，有的还买了好几套。"而且大多数房子在过户的第二天就很快被抵押了."
申诉人认为，这是一起以陈畅、彭、、陈开琼为首的团伙诈骗案。“他们已经形成了一个分工明确、组织严密、利益共享的诈骗团伙。长期以来，通过各种明显不公平的交易合同，利用统一的套路和文字，将受害人的房产一步步骗到自己名下，然后迅速与一些个人和民间融资机构办理抵押登记手续，最后以各种理由拖延或不支付后续房款，形成了一条触目惊心的诈骗产业链。”
投诉人说，因为金额巨大，他们家现在矛盾很多。“孩子怪我做不好这么小的事情”“我们夫妻经常为此吵架”。
1-6月的50多份交易报告摆在21世纪京龙店的办公桌上。
21世纪区域地产代:积极配合公安部门调查，尽快找到涉案人员。
随后，记者联系了台州区域21世纪不动产总代。副总杨女士告诉记者，21世纪不动产景隆店事发当天，也就是7月19日，他们接到该店员工电话，称老板失联。“我们赶到现场，积极配合当地公安部门，希望尽快联系到涉案人员。”
杨女士告诉记者，陈畅是21世纪不动产怡景名苑店的法人，与景隆店法人彭是小舅子。
“今年7月，因为房租上涨，陈畅关停了21世纪不动产怡景名苑店。”杨女士表示，21世纪不动产的所有加盟商都与其签订了相关的加盟协议，加盟商缴纳4万元加盟费，允许使用21世纪不动产的品牌10年。此外，双方都有各种权利和义务。“怡景名苑店关门的时候，不涉及卖房，只有六七个员工的工资和提成。”
杨女士说，21世纪其实是不允许加盟商私自带买卖双方办理过户手续的，而是由区域总经理派专员来这里办理。“事发后我们才发现，这些在京龙店签订的买卖协议，并不是21世纪不动产的标准合同，过户手续也不是我们专员办的。”杨女士说，“我们确实存在管理上的漏洞，所以我们也承担相应的责任。目前因为京龙店出事，21世纪不动产其他加盟商的经营状况都受到了影响。”
21世纪京龙店人去楼空空，现场有很多房子的钥匙。
截至记者发稿时，投诉人告诉记者，台州公安部门已对21世纪不动产景隆店立案。
(原标题:《泰州一房产中介被指诈骗20多套房后失联，涉案数千万》，赵静编辑。)
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