新政两周后，佛山购房者感觉过山车！
8镇街取消限购，很多购房者有钱有地，但相应的首付政策直到这两天才定下来。
让我们来看看这段时间广林在买房方面经历了什么。
过山车之旅
8镇街首付20%确定！
8镇街放开限购，市场狂欢，但前两天被人民银行佛山分行的通知叫停。
通知显示，原放开限购的8个镇街仍继续执行首付30%的规定。
楼市朋友圈截图
当天，楼市致电多家银行后，也得到了各种回复，确认“首付三成”基本恢复。
这让还在观望的买家开始“渴望”，想要冲刺最后一辆车。
但很快，事情又发生了天翻地覆的变化:6月16日下午，有消息称，八珍街恢复两成首付。
即非限行区(禅城张槎、石湾、南庄；南海的大里和丽水；顺德乐从、陈村、北滘)8个镇街，继续执行首套贷款首付20%。
值得注意的是，具体的贷款比例还得由金融机构根据风险情况自主确定。
对此，楼市专门联系了相关销售，并向多家银行求证此消息，均得到了肯定的答复。
银行职员确认图
中介人员确认图
尘埃落定，20%首付确认继续执行！
买家和中介销售一起唱:“回到原来的起点~ ~”
粉丝:两晚没睡。
借钱赶末班车！
不得不说，前两天首付转回三成的通知一出，楼市的粉丝立马就炸了。
在8个镇街限购放开的情况下，非限购区域20%的重金首付，给很多预算有限的购房者带来了上车的机会。
毕竟多出了10%的首付就要多花几十万，不是随便能提供的。
有些粉丝更担心。原来，一只脚已经踏进了“两成首付”的队伍。现在政策变了，会不会被“踢出群聊”？
但也有购房者表示，现在是买房的好时机，就算贷款也要上车。
宜居，宜业，回归广州。
抓住现在的机会买房子
为什么现在是很多购房者在佛山置业的好时机？
一是价格低，在广州有自己的优势和辐射资源。
回顾佛山限购区域调整的变化，放开的范围基本是广林板块，价格在这一点上非常有优势。
尤其是靠近广州的佛山禅城、南海西部、顺德北部，房价只有广州中心区的一半。这个差价可以省下来，孩子可以报几个兴趣班。
预算相同的话，可能只考虑广州郊区，佛山中心区会有更多选择。
另外，现在佛山的轨道交通遍地开花。未来广州将有9条地铁与佛山无缝对接，将大大缩短市内或跨广佛的就业、通勤、上学路线。
第二，利率下降。
目前各大银行的首套房贷利率基本都在4.25-4.45%，但在不久前的3月份，银行首套房贷利率不得不到5.25-5.4%。(详情)
这是什么概念？以总价200万为例。如果首付20%，4.25%-5.25%之间的月供差不多1000元。
第三，潜力大，发展广，是“万亿俱乐部”的VIP会员。
看一个城市有没有潜力，首先要看人口经济。
统计局公布的数据显示，2021年末佛山常住人口961.26万人，比2020年末增加9.38万人，增长率为0.9%！
与10年前相比，人口增幅高达199.81万，证明佛山经济发展有吸引人口落户的亮点。
此外，五年来，佛山的GDP也是一路攀升。早在2019年就进入了“万亿俱乐部”。不仅稳定了三年，而且总量还逐年增加。
最重要的是，佛山潜力无限。
在今年CBN发布的2022年城市商业魅力排名中，15个新一线城市分别是成都、重庆、杭州、Xi安、武汉、苏州、郑州、南京、天津、长沙、东莞、宁波、佛山、合肥、青岛。
佛山排名第13，进入15强榜单。
这样的佛山，足以给购房者极大的信心。
最后，今年会考虑买房吗？欢迎在留言区分享留言！
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