文/妹子男
经常有客户朋友向尚福霞咨询房地产中介服务机构登记证的问题，比如:房地产中介服务机构登记证应该向哪些企业申请？房地产中介服务机构登记证有效期多长？房地产中介服务机构登记证有什么要求？房地产中介服务机构备案证明需要哪些材料？办理房地产中介服务机构登记证的流程是怎样的？房地产中介服务机构办理备案证明需要多长时间？办理房地产中介服务机构登记证需要多少钱？
针对以上问题，尚福霞整理了《房地产中介服务机构登记证》的相关内容供您了解，希望对您有所帮助。
房地产中介服务机构登记证
为规范房地产经纪活动，保护房地产交易和经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《房地产经纪人管理办法》的有关规定，从事房地产经营活动的房地产经纪机构及其分支机构应当自取得营业执照之日起30日内， 到所在地直辖市、市、县人民政府建设(房产)部门备案，办理房地产中介服务机构登记证。
一、申请《房地产中介服务机构登记证》的企业:
从事为房地产转让、抵押、租赁提供代理、咨询、经纪服务的企业，需要办理《房地产中介服务机构登记证》。
例如，我们经常在居民区和繁华商业街附近看到连锁房地产中介公司:何复地产、中原地产、房天下、满堂红等。他们可以提供房地产信息咨询、评估、交易、租赁、经纪、代理等服务。
二、房地产中介服务机构备案证书有效期:
房地产中介服务机构登记证有效期一般为一年，视资质情况而定，每年10月至12月进行年检。
三、房地产中介服务机构备案证书条件:
01.有自己的名称和组织机构；
02、有不少于15平方米的固定服务场所；
03、注册资本不低于30万元，仅从事咨询业务的，注册资本不低于10万元；
04.具有相应房地产中介服务职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的人员还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人资格证书》；
05、法律法规规定的其他条件。
四、房地产中介服务机构备案证明材料:
01、房地产经纪机构及其分支机构设立备案申请表；
02.营业执照；
03、法定代表人的身份信息；
04、房地产中介服务人员专业水平证书资料和劳动合同(不少于3人)；
05.资金证明；
06.门店租赁合同或房产权属证明资料；
07.分公司营业执照复印件(只有总公司在外地的广州分公司必须提交)；
08、法律法规规定的其他材料。
五、房地产中介服务机构备案证办理流程:
01.申请:申请人准备好全部材料后，向相关部门提出申请；
02.受理:相关部门对受理范围内的申请材料进行核对登记，对合格材料予以受理；
03.审查:受理后，相关部门组织人员对申请人及材料进行审查；
04.认证:经审查合格后，有关部门将向符合要求的单位颁发许可证和证书。
六、房地产中介服务机构备案证明办理时间和收费标准:
以广州为例，流程顺畅一般需要60-80个工作日。如果委托中介做，费用在4000元左右，一般只需要30-40个工作日。
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