你了解装修贷款吗？在这个提前消费越来越流行的时代，当很多人或多或少都有债务，比如家里装修，但又没有足够的资金支付时，选择使用装修贷款就成了一种越来越流行的方式。
在办理装修贷款的过程中，大家也比较关心装修贷款的利率问题。有人说装修贷款利率2.5；有人说:装修贷款利率仅次于房贷，真的很值！
今天八块钱网就给大家解释一下，装修贷款利率到底是坑还是笋？欢迎大家先转发给身边的朋友，留着文章慢慢看。
一、什么是装修贷款？装修贷款是银行为满足家庭装修贷款需求而提供的消费贷款。通常情况下，银行会在审查借款人的背景、收入记录和信用评分后，以优惠的分期利率为借款人提供贷款服务。
与普通消费贷款不同，装修贷款是一种特殊的贷款。贷款不仅可以用来买材料，还可以用来支付装修工人的服务费。消费范围包括装修过程中所需的一切费用，但不能非法提取或用于装修以外的消费。
第二，装修贷款的真实利率。装修贷款的分期利率一般在0.25%左右，年化利率在5.64%左右。利率取决于银行的具体要求。
很多人认为如果利率是2.5 (2.5%)，年化成本就是0.25% 12 = 3%，但事实真的是这样吗？
以上不是装修贷款年化利率的真实算法，真实算法与装修贷款还款方式有关。等额本息是装修贷款的还款方式。等额本息是指每期产生的利息是固定的，不会随着归还本金的减少而减少。简单来说，装修贷款月供是不变的。
正确算法→实际年利率=12*IRR*100
IRR是内部收益率的缩写，中文翻译为“内部收益率”，是资本流入的总现值等于资本流动的总现值，净现值等于零的折现率。
其实就是一个收益率试算工具，是经过复杂的复利计算后得到的数值，不仅考虑了投资收益比，还考虑了货币的时间价值。IRR的结果可以反映某一产品在某一点的真实收益率，帮助我们决策。
细节不用深究，让大家知道就好。比如一笔5年期的贷款，10万元的内部收益率为0.47%，那么5年期的实际年利率为=12*IRR*100=12x0.47%x100=5.64%。
第三，装修贷款不是坑。大家说的“坑”也在这里。因为不知道真实的算法，所以认为装修贷款的年化利率其实是低于房贷利率的，从而抬高了期望值。
这样一来，虽然实际年化利率只有5.64%左右，只比房贷利率高2个点，但还是成了“坑”。
你可以对比一下装修贷款和其他贷款的利率。可以看出，装修贷款的年化利率比市面上常见的贷款至少低50%。如果有真正的装修需求，首选装修贷款基本不会出错。
4.装修贷款怎么办？其实申请装修贷款很简单。相对于担保贷款，装修的好处是不需要申请抵押或担保。只要提交能够证明自己信用资质的相关材料，就可以按照以下步骤申请。
1.借款人提交申请。
首先你需要带好相关资料(财力证明，身份证，房产证等。)到银行的营业网点办理装修贷款申请。
2.银行进行审计。
借款人提交相关申请材料后，银行将进入审核阶段(对贷款材料和信用信息进行核实和评估)。
3.批准后，
一般审批通过需要3-7个工作日，根据装修进度发放贷款。
毛坯房借了两次。水电完工后，银行工作人员上门拍照，确认是真正装修后的第一笔贷款。
泥木完工后(毛坯房装修成精装房)，银行工作人员上门拍照，确认是真正装修后的第二笔贷款。
动词 （verb的缩写）总结由于装修贷款是等额利率的还款方式，所以所有的真实年化利率都不是简单的分期利率×期，而是需要IRR，正确的算法→实际年利率= 12 * IRR * 100
相比市面上常见的三种贷款，装修贷款不坑，甚至比其他贷款年利率低一半；想申请装修贷款，不需要抵押和担保，只需提交相关材料即可申请。
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