我家装修贷款15万,根据不同类型和利率区分。我把整个情况整理如下,供大家参考:
1装修贷款类型装修贷款有两种类型:
非现金型:信用卡额度提供给你,只能在装修店使用。建行称,该类贷款五年期利率约为17%。直接转储蓄卡型:审核通过后,资金直接转到您的储蓄卡上,可以自由使用。该类贷款月利率约为2.5%,五年期总利率为15.5%,年利率为3.1%。我选择了第二种,贷款15万。这种贷款虽然利率高一些,但是更方便,因为钱一旦转到储蓄卡里,你就可以自由支配了。不过需要注意的是,第二种会一次性收取利息。
2贷款计算示例以10万元为例进行计算,按15.5%的利率计算的五年总利息为1.55万元,则贷款本息合计为11.55万元。每月还款额1917元,没问题。
3.专注!一次性收取利息,但是,问题在于一次性收取利息。贷款10万,审批通过后立即扣除利息1.55万,实际为8.45万。此时,我们需要重新计算实际利率:15500元的总利息除以84500元的实际金额,结果是18.4%。
五年期总利率18.4%除以五年期,平均年利率3.68%。虽然利率比我之前选择的存单低,但最终还是选择了装修贷款,因为更灵活方便。
为了避免误解,我明确表示我没有作弊。我确实拿到了15万的装修贷款,但是贷款后只有12.6万左右,需要分60个月还,每个月2500,一共15万。但如果我选择贷款15万,贷款后就是15万,每月2500元×60元,共计15万,相当于不付任何利息?这是不可能的。
综上所述,我选择的装修贷款虽然有一次性的利息收取,但并不是两倍的利息。它的优势在于把贷款变成现金存款任意使用。
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