来源:北京青年报
应县四中三套房产即将拍卖。
「特殊」地段能否吸引围观，学校能否拍卖？
河南某高校被拍卖6.7亿？温州外国语学校以3200万元成交？近日，学校频频出现在拍卖平台上，引发众多网友“围观”。有网友不禁要问:“学校也可以拍卖吗？”
北京青年报记者发现，学校被拍卖的情况并不少见，债权、使用权、股权、在建工程、工程材料、固定资产、校舍，甚至整个学校都被拍卖。
某外国语学校卖了3200万债权。
近日，在阿里拍卖平台上，涉及浙江某民办学校的拍品以3200万的价格成交。北青报记者从阿里拍卖平台的详情中看到，该拍品为“温州市鹿城区白鹭外国语学校债权资产”，起拍价3200万元，加价10万元，定金640万。两个人报名了。拍卖品是一家老牌资产管理公司——中国信达浙江分公司送的。
根据标的物描述，抵押房产为位于温州市鹿城区滨江街道周浦街1号，白鹭外国语学校名下，面积为31，596.93平方米的土地使用权。土地用途为工业用地，使用权类型为出让，抵押金额1亿元。买方清偿全部债权转让款后，信达公司将标的债权项下的全部权利和义务转让给买方。
中国信达浙江省分行告诉记者，温州鹿城区白鹭外国语学校于2016年向温州银行股份有限公司开发区支行借款。贷款逾期后，为更好地化解金融风险，温州银行将上述债权转让给该分行。债权以学校所在的土地和办公楼作为抵押。
此外，记者还注意到，2019年6月20日，该校3365万元的本息债权以3165万元的起拍价成功拍卖。拍卖品是中国民生银行温州分行发的。负责拍卖项目的王经理也表示，2019年拍卖的也是债权，不是卖学校，竞买人需要有学历。他解释说，“学校欠我们钱，然后我们把债权卖给别人，相当于学校欠别人钱。我们不涉及学校的所有权，拍卖对学校的经营和招生没有影响。”
还有6.7亿所高校被“依法征用”
事实上，学校被拍卖的情况并不少见。记者注意到，从拍卖的角度来看，债权、使用权、股权、在建工程、工程材料、固定资产、校舍，甚至整个学校都成为了拍卖的对象。早在2018年和2019年，陕西一所民办高校分别以5亿和4.25亿的起拍价在网上拍卖，但最终被拍卖。据报道，该校多人涉嫌非法集资。其中一个校区被拍卖，但当时大部分建筑闲置，没有招生。因为这个校区靠近秦岭山脉，所以周边已经开始有一些老年公寓了。
北青报记者在司法拍卖平台上发现，郑州城市职业学院和山西应县第四中学(简称“应县四中”)也即将开拍。郑州城市职业学院拍卖起止时间为2021年4月12日10: 00至2021年4月13日10: 00。截至目前，已有36000多人围观，但至今无人报名。
阿里的拍卖平台显示，河南省郑州市中级人民法院发来的郑州城市职业学院起拍价为6.7亿余元，保证金6000万元。拍卖的对象为郑州城市职业学院(包括其名下的全部资产及作为出资方、举办方享有的全部权利)。
与郑州城市职业学院被整体拍卖不同，应县四中拍卖的是一栋教学楼和两栋公寓楼。据了解，该拍品于2018年1月拍卖，起拍价2035万，但因无人报名而流拍。
时隔三年，三套房产以1926万元起拍，并标注可以赊账登记。拍卖时间为2021年3月22日10时至2021年3月23日10时。
拍卖学校会影响正常教学吗？
拍卖是否影响学校正常运转？对此，中国信达浙江分公司表示，债权收购后，为保证学校的正常教学，一方面要求法院暂停对上述债权的司法执行，另一方面积极寻求合适的解决方案，努力寻找能够妥善解决学校历史遗留问题的合作方，以确保债权处置不会影响学校的日常运营和学生的学习。
公司称，本次拍卖的债权资产买家是一位长期在温州从事教育事业的本地投资者。他对白鹿外国语学校的后期发展有着清晰明确的规划，资金实力雄厚，教育资源丰富，为白鹿外国语学校后续一如既往的正常运营提供了良好的支持和保障。
目前，白鹿外国语学校日常运营教学保持稳定正常。同样，该校高老师也告诉北青报记者，学校仍在正常上课，没有变化，工资也在正常发放。
郑州城市职业学院招生办的老师也告诉记者，目前还在正常招生和上课。
为保证学校正常的教学秩序，法院已在法律文书和拍卖公告中进行了提醒。
郑州市中级人民法院在执行裁定书中称，在郑州城市职业学院法定代表人孟某犯集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪一案中，学院名下土地、房产、车辆被强行查封，为维护学院正常教学、工作秩序，确保学校稳定，裁定对整个学院进行评估拍卖。
此外，在投标人条件中，指出郑州城市职业学院为民办非企业单位，为民办普通高等职业院校。近几年招生情况不错，一些热门专业在社会上很吃香，学校蒸蒸日上。为了学校的长远发展，诚邀有志于教育行业、有实力的单位和个人参与投标，特别是在教育行业深耕多年、教育理念先进的单位和个人参与。
文/本报记者宋霞实习生杨洋
协调/白龙
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