& gt；& gt& gt& gt以前想买一套法院网拍卖的房产。
司法拍卖的财产需要买受人全款支付，很多人最终因为资金筹集困难而不得不放弃拍卖。这不仅制约了人民法院的执行进度，也严重损害了胜诉当事人的合法权益。
别担心，问题解决了！
7月7日，顺昌县人民法院与中国建设银行顺昌支行签署了《房地产抵押贷款司法拍卖合作备忘录》，这标志着顺昌法院在司法拍卖方面探索出了一条新路。这一合作项目将有效解决司法拍卖成交率低的问题，提高法院执行效率，构建申请人、竞买人、法院、银行的共赢局面。
签约项目借助金融机构为竞买人提供了更好的融资环境，最大程度上解决了竞买人一次性付款的经济问题，降低了公众参与司法拍卖的门槛，吸引了更多的竞买人参与司法拍卖，有利于大幅提高拍卖成功率和溢价率。这将有效解决司法拍卖成交率低的问题，提高涉案财产的拍卖效果，节约司法资源，提高司法执行效率，进一步加快涉案财产的处置和变现，实现当事人利益的最大化。
虽然今天法院和银行正式签订了合同，但在签订合同之前，顺昌法院已经在一起案件的执行中成功付诸实践。本案中，被执行人有一套100多万的房产可供执行，拍卖时因价格过高无人报名购买。为促进案件执行，法院启动了第二次拍卖程序。同时，建行发布了房地产抵押贷款司法拍卖操作流程，由法院和建行进行试运行。买方通过这一流程成功办理了按揭贷款，买方第一笔拍卖款和建行余款成功打入法院指定账户，促成了房产拍卖成功。提高了网拍的成交率，更好地促进了案件的执行。
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原文地址"顺昌法院房产拍卖网，顺昌县人民法院拍卖公告"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/195426.html。
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