临近年底，正是各大开发商冲刺KPI的关键时期，厦门加大了营销力度，新房市场再次热闹起来。
政策方面，前段时间央行发布的“金融16条”都直指房地产痛点，为房地产领域注入活力。
同样，厦门的楼市不错:降息，公积金贷款额度提高，公积金可以作为首付，也有助于厦门楼市回暖。
岛
目前，岛内新销售的楼盘包括联发保利臻悦、建发湖畔九景、国茂等楼盘。
据本网统计，本月以来，岛内已有几个新盘成交，去化率最高的是中海国贸上城。
此外，岛内多个新项目也在筹备中，预计将扎堆开盘。
今天下午，建发一里获批预售，共获批房源328套，获批面积57424.94㎡，主力户型124-240㎡。
价格方面，最高预售84145元/平方米，最低预售63488元/平方米。
此前，该项目已启动意向登记，登记项目为1、2、3、5、6、7号楼328套房屋，建筑面积约124-240㎡，共7套房屋，均为一次装修交付。
此外，建发湖畔水库项目湖畔润景也于不久前获批预售。
获批房源340套，面积42128.29㎡，主力户型99-138㎡。价格方面，最高预售74988元/平方米，最低预售66270元/平方米。
目前湖畔润景已经开始意向登记，登记项目为6号楼32套房源。
消息称，项目开盘在即，打折后单价约6万/㎡，总价约1000万。
今年湖滨库区陆续发布了联发保利臻、建发湖滨九景等一批新项目，片区关注度越来越高。
此外，近日也有消息称，岛东项目成员天勤海计划打造200+m2以上的临海大平层，五缘湾豪宅项目将再添一席。
除上述项目外，中海石村项目和建发湖畔李思项目也备受关注。虽然项目名称尚未公布，但两个项目都已报建，相信不久后会陆续有新消息。
岛外
与改善岛内高端房产不同，岛外房产更适合刚需人群。
据统计，集美区的中粮云溪1号二期是目前几个新的岛外销售中最好的，和其他楼盘一样。
需要注意的是，今年土地拍卖出让的几宗岛外地块，近期动作频频，即将入市抢占岛外市场。
保利联发锦尚
保利联发织锦位于集美新城，具体在集美大道BRT工业研究院站旁边。原项目为2022JP10地块，保利以10.3亿总价拿下。
项目限价42000元/㎡，主力户型79-138㎡3-4房。此前，保利联发锦尚售楼部和样板房同步开盘，预计月底开盘。
特方跃明湾
特房月明湾落子环东海域核心位于环东海域同安一中(滨海校区)对面，拥有“5路5桥1隧1通道”的立体交通网络。
主力项目79-124㎡3-4房，限价33000元/㎡。
剑法书项伯曰
建发书香博越是建发地产仓库翔安的第四子，位于翔安区福新中学旁。
项目限价32000元/㎡，主体建筑面积约79-125㎡中式别墅社区。目前，对建发书香约伯的表彰已经结束。
海裕园
于海最初被选为翔安区东部的体育会展新城，该项目由国茂和市政府共同建设。
项目周边规划有四个教育用地，享有“新体育中心+新会展中心”两大高标准市政设施，将打造面积约80-116m2的高品质海景。
建发招商景云
建发招商景云位于马銮湾新阳大道地铁口。项目总建筑数量为4栋，规划住宅产品485套。主力户型66-135㎡，其中约66㎡为俯瞰海湾的双阳台。
项目正对约13万平米的商业综合体，毗邻双师系等九年义务教育名校，1隧2桥3地铁多维交通。
水晶喜尚
水晶溪位于同安区北区汀溪西路与同安大道交叉口东南，周边有乐海商圈、重楼商圈等商业集群，项目西侧规划有商业建筑。
项目主户型为81-106㎡3-4室，项目城展厅已对外开放。
翔宇西溪云景
翔宇西溪云景位于大溪地西侧，毗邻水晶溪，项目共规划22栋建筑。
规划中有高层住宅、小高层、叠拼别墅。住宅限价2.8万元/㎡，车位限价15万元/辆。
瑞普海沧中心
海沧中心TOD位于海沧CBD商圈，紧邻地铁2号线海沧商务中心站，2站即可入岛。
项目规划10栋，主要建筑面积约100-130㎡3-4房。该项目可以从内部观看海沧湖，从外部欣赏海沧湾，最大限度地享受湖和海的双重享受。
今年，岛内新盘的门槛一直在降低。不仅单价5字头的产品出现了，户型也越来越小。比如建发湖畔的润景，直接做到了99㎡的小户型。
岛外新址也不甘示弱。在迎合刚需购房者需求的同时，不断释放价格优惠，这也是厦门新房的一大成交力量。
今年不到两个月，厦门新房市场将开始新一轮竞争。厦门新房市场能否复苏，让我们拭目以待！
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"厦门建发 楼盘，厦门建发新楼盘2020"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/193998.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
