早在2018年的时候，黄陂区相关负责人曾透露“黄陂永旺将择址长江新城”，当时综合各种条件推测，武湖片区汉口北大道沿线临21号高车站附近是非常合适的选址地。
结果，到了今年3月，从城市留言板获悉“黄陂永旺将落地横店中日产业园”。
既然黄陂永旺要落地横店了，那么武湖肯定就没希望了，令不少武湖人民心碎不已。
不过，近期剧情又大反转了！
5月25日，武汉市委外办发布工作报告。文中提到：日本永旺梦乐城长江新城店项目已被市招商引资工作领导小组办公室确认采纳。
好家伙！走了一个“黄陂永旺”又来了一个“永旺梦乐城长江新城店”，武湖的希望还是大大的。
选房师了解到，永旺在武汉已经布局了8家商场+超市，加上正在积极接洽中的横店“黄陂永旺”一共是9家，那么这个刚刚浮出水面的“永旺梦乐城长江新城店”就算是第10家了。
而永旺每到一处不仅会给当地带来购物的便利，对区域房价和发展也能有一定的带动作用。这也是不少购房者青睐永旺周边楼盘的重要原因。
今天选房师给大家介绍一个长江新城起步区的低价地铁盘——东方城三期，未来“永旺梦乐城长江新城店”落地，该盘也将大大受益。
下面我们来看看项目的详细信息。
东方城三期·基本信息
首套首付3成 二套5成
主推楼栋：三期1号楼
产权年限：70年
楼盘地址:黄陂区汉施大道与汉口北大道交汇处附近
交房时间:2022年4月30日
总占地面积:约11万方
总建筑面积:约40万方
层高:2.9米
车位配比:1:1.1
绿化率:34.3%
容积率:3.2
公摊:约20-24%
物业费:2.38元/㎡/月
物业公司:武汉金枫宏业物业管理有限公司
开发商:武汉道禾房地产开发有限公司
东方城三期·楼栋和户型
东方城总占地面积约11万方，总建筑面积约40万方，项目分为四期开发，一、二期2000多户已经交房入住，是武湖片区入住率最高、配套最成熟的小区之一。目前主推三期，四期还未开发。
三期占地面积约1.7万方，建筑面积约6.8万方，容积率3.2，由2栋32层高层、2栋17层的小高层组成。目前4栋住宅楼均已推出，其中2、3、4号楼基本售罄，1号楼在售。
三期1号楼，位于小区的最西边，南面是小区的中央园林，基本无遮挡，采光、视野好。该楼栋西边户为南偏东朝向，东边户为正南北朝向。2梯3户的设计，户型面积段为101-123平左右。
主推楼栋：
三期1号楼：2个单元 32层 2梯3户
均价约10500元/平（毛坯）
户型展示
点评：该户型是1号楼的中间户，全朝南，采光不错，不过不通透。餐客一体，并与阳台连接，活动空间更显开阔。户型整体方正，布局合理，基本无浪费面积。首付门槛约31万。
点评：该户型是1号楼两个单元拼接处的边户，南北通透，两开间朝南。主卧带独立卫生间，私密性和舒适度更佳。三个卧室皆带有飘窗，可以进行优化。不过，中间过道面积略浪费。首付门槛约35万。
点评：该户型是1号楼的边户，南北通透，2.5开间朝南。每个卧室皆带飘窗，且为双阳台设计，可优化面积较多。主卧带有独立主卫，私密性和居住舒适度不错。整体动静分区合理。入手门槛约38万。
项目样板间实景图：
东方城三期·区位和周边配套
区位:东方城三期位于黄陂区武湖汉口北大道与汉施公路两条主干道交汇处，属于长江新城核心起步区，限购。直线距离三环线约4公里，就同价位楼盘而言，环线位置很不错。
长江新城起步区规划范围包括谌家矶、武湖两个片区，涉及江岸区、黄陂区 2 个行政区。控规构建“一轴、双核、四区、多廊”的空间结构。“一轴”为沿新区大道-高线公园延展的城市发展主轴;“双核”为谌家矶、武湖超级TOD核心区;“四区”为青年活力乐居片区、总部基地服务片区、产城融合创新片区及国际交往服务片区;“多廊”为垂江生态廊道和水系连通廊道。
而东方城三期正是位于武湖超级TOD核心区内，占据着长江新城中颇为优越的地理位置。
交通:东方城三期距离21号线武湖站600多米，步行距离适中。乘坐21号线往前6站可以在新荣换乘1号线，往前8站可以在后湖大道换乘3号线。此外，21号线将延长两站（老年大学、中一路），还可与12号线、8号线无缝对接换乘。
图|地铁21号线武湖站
公交方面，项目门口就是汉施公路东环路公交站，这边有212、297、P138、P140路公交，可以直达武汉站、汉正街等地。
自驾方面，项目临主干道汉口北大道和汉施公路，西边还有武麻高速连接三环线。经由周边道路上江北快速路也比较方便，走江北快速路可以快速前往汉口滨江商圈。
商业:项目自带约2.3万方的底商，门口就有便民超市、银行、诊所、餐饮等生活配套；出小区往西步行约600-800米还有百尚购物中心和中百仓储，可以满足基本生活所需。此外，也可以自驾或者乘坐地铁前往后湖、武汉天地等商圈。
小区自带的底商
图|周边百尚购物中心
教育: 项目自带东方城国际双语幼儿园，小孩上幼儿园接送安全又省时；步行范围内还有公办武湖中心幼儿园。按照2021年秋季学区划片，东方城是对口的红村小学和武湖中学，这两所学校都在直线1.2公里范围内。
此外，根据武汉市规划局2020年的用地规划，东方城三期西边规划为教育用地。同时，武湖地区还将建设21所中小学，其中小学12所、初中6所，高中2所，国际学校1所，区域教育配套将更加完善。
图|周边武湖中心幼儿园实景
图|周边武湖红村小学实景
医疗: 项目周边有武湖街卫生院、景岳医院；区域内还将规划建设区级、市级医院各一所，以及一所万达国际医院。另外从项目出发，自驾走江北快速路前往汉口主城区的解放军161医院等也比较方便。
图|周边武汉景岳医院
公园及其他: 项目距离规划的长江新城江滩公园约1公里。长江新城江滩公园西起朱家河口，东至新河河口，位于江北快速路与长江之间，全长约4.9公里，最宽处约800米，最窄处约70米。该公园与沿岸河滩景观公园交汇融合，构建滨水生态廊道，形成长江新城门户景观。目前一期已经完工投用，二期在建中。
选房建议
亮点：
1、项目位于长江新城起步区，区域规划宏大，有些配套也在逐步建设落实中，未来有较大的发展空间。
2、项目位于三环边，周边主干道、快速路都有，自驾方便；距离地铁21号线武湖站约600米，交通条件不错。
3、毛坯销售，价格在区域内有一定优势，而且是准现房，交房相对较早。
4、一期、二期社区底商已成熟，步行范围内也有较大的购物中心、学校、公园等配套，生活方便。
不足：
1、旁边有一些民房，环境面很一般。
2、开发商知名度不高。
●— END —●
武汉选房指南
2021，一起洞察武汉楼市
@片区分析：
关山大道 / 蔡甸 / 汉阳 / 白沙洲 /后湖 / 青山 / 光谷东 / 南湖 / 盘龙城 / 智慧生态城 / 司门口 / 雄楚大道 / 沙湖 / 光谷南
@学区房：
小学对口 / 大汉阳新房预计对口小学+初中 / 大武昌新房预计对口小学+初中 / 大汉口新房预计对口小学+初中 / 光谷学区房 / 二手学区房 / 南湖学区房 / 金银湖学区房
@购房小tips：
房查、征信查询 / 最新购房政策 / 贷款问题大汇总 / 落户详细流程 / 交房验房攻略
@选房笔记：
恒大时代新城 / 碧桂园江城纪 / 顶琇国际城 / 康桥朗城 / 禹洲新希望雍禧兰台 / 中设众安双屿大观 / 中国铁建知语1901 / 中南云城 / 时代海伦堡印记 / 花博汇桃李春风 / 正荣悦珑府 / 观湖园二期 / 愉景湾 / 更多选房笔记点击
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"武汉有几家永旺购物中心，武汉几家永旺店有什么区别"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/192481.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
