这个周末，一则新闻在地产商的朋友圈和微信群里疯传。广西南宁房贷最晚可以80岁，有图有真相:
换句话说，这个消息并不是媒体说的那样，是真的。该政策已于日前实施，多家银行已开始试行多日。这个政策是以不发文件的形式执行的。随后，广西多家官媒也报道此事其实十有八九是一锤定音。
这样，60岁的老人就可以重拾辉煌，向天再借20年。很多人看到这个新闻都会开始诅咒自己的母亲。这是为了充分挖掘他们的潜力。
以前一些地方也有过类似的政策，比如接力贷，意思是人死了或者还款能力跟不上，可以继续还贷。买房时，子女会被视为共同借款人，等老人退休工作收入下降，可以继续还款。无论如何，银行是在做稳健的业务，就像不允许提前还款一样。
不过，这个政策没什么好吐槽的。毕竟银行只提供这种选择。个人想不想选，看个人意愿。但是随着我们出生率的下降，人口结构的老龄化，这确实是政策发力的一个方向。结合退休年龄延迟，工作时间同步延迟的情况，还是可以给大家更多的还款时间。
这个政策其实也是无奈的现实。其实表面上看，现在买房的中坚力量是80后、90后，但实际上很大一部分是80后、90后人群背后的60后、70后钱包。由于很多年轻人比较平，可能不会考虑一直买房租房，所以我们来探讨一下60后和70后的购房，这些人退休金很多，退休后身体也很好，再过20年完全可以还贷款。
这一政策对楼市回暖作用不大，只能算是擦伤。当务之急，我们感觉大量二线城市放开限购，对楼市的支撑作用更大。强三线城市，比如东莞年前就解除了限购，武汉之前也解除了整体限购。据说新政策出来后，各大中介简直忙得不可开交，房产交易大厅也热闹非凡。
目前很多二线城市还在观望这个政策的后效。有的准备根据情况抄作业，有的已经在制定自己的政策。我建议你赶快行动。在目前房地产的情况下，即使完全放开限购，你也完全不用担心。你不会报复买房。
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