2023年2月10日，朱寿集团品牌发布会在广州举行，会上透露，东莞朱寿今年将集中推出四个全新项目。
据掌柜君核实，除了朱寿在2022年第三批集中供地中与新世纪一起拿下的两个项目外，朱寿还将分别与龙源翠龙湾、保利联合开发大岭山、万江项目。
详情如下:
01
新世纪退出石龙铸造人才
去年，在东莞市第二批集中供地中，朱寿——新世纪以底价9.9亿元拿下石龙镇西湖村(编号:2022WR019)地块，随后备案为天彩花园，通俗地说就是朱寿天彩。备案单位为“东莞市朱寿第十二房地产开发有限公司”。
近日，张佳俊发现天府花园的备案公司“东莞市朱寿第十二房地产开发有限公司”于2022年11月完成股权变更，该公司原由朱寿和新世纪共同持有。变化之后，只剩下朱寿了。
这也意味着新世纪退出了第一个铸造人才项目的后续开发。
首期铸造人才位于石龙西湖村，石龙与茶山镇交界处，距离广深铁路、城轨2号线东莞火车站仅300米左右，属于TOD区域，交通区位优越。
资料显示，该项目规划总用地面积32382.73㎡，总建筑面积14.35万㎡，主要建设住宅、商业、地下室车库等。起止时间为2022年10月1日至2026年4月1日。
02
携手新世纪，打造石碣君汇之家。
去年，新世纪和朱寿联手拿下了两块地。除了朱寿的人才，石碣的另一个刘武和恒教的项目也在2022年9月备案，名称为骏汇福，项目起止日期为2022年11月1日至2025年11月1日。
值得注意的是，骏辉府的备案建设单位“东莞市朱寿兴城房地产开发有限公司”在项目备案后，已经经历了多次股权变更。已推出东莞富豪园林建设有限公司，新增东莞新正威房地产投资有限公司。
变更的两家公司都与新世纪有关，说明新世纪和朱寿仍在合作开发骏辉府。
据悉，君惠府规划了1-2号住宅楼、3-4号商业楼、5-9号住宅楼、16号电气室、17-18号门楼、19号公厕、21号地下室，总建筑面积147383平方米，2022年11月开工建设。
03
加入朱寿胡森翠龙湾大岭山
此外，朱寿还将参与开发龙源大岭山的爱玲荡地块，项目将被推广为朱寿胡森翠龙湾。
备案资料显示，该项目占地面积42875.11平方米，建筑面积150062.885平方米。项目主要建筑为住宅及配套设施，建设期为2023年7月1日至2026年7月1日。
项目备案建设公司为东莞九源翠龙湾置业有限公司..
经企业调查，东莞市久源翠龙湾房地产有限公司由龙源翠龙湾和朱寿共同持有。
项目价值超60亿，计划5月1日开盘。
04
保利首创天际线2.0卢湾花园
万江项目保利卢湾花园，被称为保利的第一个演员天际线2.0版，也有了第一个演员阵容。
根据备案资料，该项目总用地面积为131,767.03m2，建筑面积约为31,071.08m2，总投资约为260132万元。主要建设内容包括住宅、商业、地下室及配套设施。
项目建设期为2022年11月1日至2025年11月1日。
注册建筑公司为东莞岳红实业投资有限公司..
据企业调查，东莞岳红实业投资有限公司由保利和朱寿共同持有。
保利·卢湾花园位于东莞七大宜居居住单元之一的万江龙湾发展单元，周边拥有丰富的生态景观资源。是东莞三江六岸示范岸线腹地，毗邻龙湾湿地乐泡公园，是今年最受期待的滨江项目之一。
05
东莞第一投
说到朱寿集团，东莞人都耳熟能详。
他与万科合作开发了万科第一次铸造东江之星，万科第一次铸造翡翠望东方，保利第一次铸造天际线项目，都是东莞的优秀项目。
此外，虎门已建成粤光里、何复TOD核心区综合开发、虎门高铁等项目。
2018年，自主研发“御风龙庭”项目。时隔多年，第一次选角一直以合作开发模式为主，直到今年石龙第一次选角人才的到来。
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