如今，宁波、嘉兴、台州共有6宗宅基地出让，分别位于宁波江北区姚江新城、海曙区横街镇、奉化区金平、嘉兴桐乡、台州椒江区洪家板块。
成交结果如下:凯蒂控股以总价17.6亿元竞得宁波江北区姚江新城商住用地，楼面价9510元/㎡；明州投资5470元/㎡拿下宁波海曙家园，溢价14%；宁波珠江发展投资7660元/㎡拿下原花园新村-2地块覆盖奉化；嘉兴桐乡两块相邻的宅地归世茂&；恒祥地产、桐乡匠心地产以8523元/㎡、9940元/㎡+建筑面积300㎡的楼面价中标；台州高速房地产开发有限公司溢价7.3%竞得台州椒江宅地，楼面价4247元/㎡。
转学过程和结果可戳现场入口> & gt& gt
12月30日交易信息表。
凯蒂9510元/m2宁波江北家园销售均价28500元/m2。
江北区JB16-02-5b、JB16-02-5c地块出让面积58471㎡，建筑面积185278.8㎡，容积率3.17。地块由两个地块组成，其中JB16-02-5b住宅不超过25%，商业不低于5万。
最终，经过124轮竞价，凯蒂控股以总价17.6亿元中标，楼面价9510元/㎡，溢价18.9%。
根据规划条件，该地块商品住宅毛坯销售均价为26000元/㎡，全装修(含装修价格)销售均价不高于28500元/㎡，车位销售价格不高于25万元/辆。
该地块所在地块近一年没有宅基地出让。最近一次转账是在2018年5月21日。万科拿下万科滨江路项目，楼面价9570元/平方米，溢价34.8%。目前高层成交均价约29000元/平方米，小高层成交均价约3.1元/平方米。
宁波江北商住区位图(来源:浙报传媒房地产研究院“决策通”)
明州投资5470元/㎡，全装修海曙家园销售均价15100元/㎡。
海曙区HJ01-05-d2/f1/n2地块出让面积72011㎡，建筑面积151803.6㎡，容积率2.11。需要配备4700㎡幼儿园、13500㎡卫生院、1000㎡社区用房。
最终，经过68轮竞价，名洲投资以总价8.3亿元中标，楼面价5470元/㎡，溢价14%。
根据规划条件，该地块商品房毛坯销售均价为13600元/平方米，全装修(含装修价格)销售均价不高于15100元/平方米，车位销售价格不高于15万元/套。
该地块周围的土地最近出售给了集士港镇。2019年5月17日，赤峰中天以楼面价13690元/平方米竞得海曙区CX08-01-01C地块，溢价58.6%。板块无新盘在售，阳光城郡王府二手房价格在15000元/㎡左右，接近该地块全装修均价。
宁波海曙寨地区地图(来源:浙报传媒房地产研究院“决策通”)
宁波珠江开发投资涵盖奉化楼面价7660元/㎡
原华苑新村-2地块出让面积32134㎡，建筑面积80335㎡，容积率2.5。
最终，经过33轮竞价，宁波珠江发展投资以总价6.2亿元中标，楼面价7660元/㎡，溢价5.7%。
该地块位于宁波市奉化区金平街，周边为住宅区，居住氛围成熟。周边有银泰城、钟会商城、奉化区人民医院、奉化实验中学，各种设施齐全。
地块南面是宁波珠江开发投资在奉化的另一个项目——珠江中心城，2018年9月7日截止，楼面价5600元/㎡，2019年8月24日首开。目前高层销售均价14000元/㎡。
宁波奉化居住区地图(来源:浙报传媒房地产研究院“决策通”)
嘉兴桐乡两房高溢价处理桐乡匠心地产
嘉兴桐乡两块相邻的宅地归世茂&；恒祥地产和桐乡匠心地产胜出，其中世茂&；恒祥地产地块，成交总价6.2亿元，成交楼面价8523元/㎡，溢价率99.04%；桐乡匠心地产地块，成交总价4.7亿元，楼面价9940元/平方米，溢价率107.52%，户型建筑面积300平方米，刷新地价纪录。
该地块位于桐乡北部板块，居住氛围醇厚，周边配套齐全。地块西南侧为融安金地万卷风华项目，融安于2019年5月15日以9375元/m2+1000 m2的限楼面价竞得，12月开盘均价18695元/m2。
嘉兴桐乡住宅区位图(来源:浙报传媒房地产研究院“决策通”)
台州椒江宅地4247元/平方米，溢价7.3%。
椒江区洪家街中央大道以东、永宁河以南地块，出让面积36048㎡，建筑面积93724㎡，容积率2.6。
最终，台州高速房地产开发有限公司以总价3.98亿元中标，楼面价4247元/㎡，溢价7.3%。
根据规划，该地块住宅面积6.4万平方米，但其他条件相对复杂。需建设幼儿园4800平方米(无偿划转)及办公面积30000平方米，由投标人整体持有，不得分割。
该地块位于椒江区洪家板块，泰州城铁S1线洪家站与银泰城站之间，周边居民区较多，居住氛围较好。
目前该板块在售项目有泰州万科城、恒大城天地等，销售均价在14000-15000元/m2左右。
台州椒江寨地区地图(来源:浙报传媒房地产研究院“决策通”)
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