龙门阵,别摆姿势了!
这个“龙门阵”就是曾鸿基的重庆龙门阵国际旅游度假区。“不要收起来”因为正式宣布进入破产清算。
2009年建成开放的“龙门阵魔山”和“龙门阵水立方”两大主题公园,给很多重庆人留下了美好的回忆,如今却落得个可悲的下场。
上游新闻记者对此进行了调查走访,以求在局里解决原因。
龙门阵国际旅游度假区破产了。
九月,是各大高校新学期的开学季。以前是龙门国际旅游度假区客流最好的季节。然而,在2018年的这个9月,龙门阵不仅搭起来了,还传出了“破产清算”的噩耗。
9月14日,上游新闻记者来到龙门镇国际旅游度假区时,这里已经冷清。
公开资料显示,重庆龙门镇国际旅游度假区位于九龙坡,紧邻华严寺。由加拿大FORREC公司规划设计,2008年开工建设。2009年建成“龙门阵魔山”和“龙门阵水立方”两大主题公园。
投资10多亿元,被誉为重庆投资规模最大、设施最先进的现代化主题公园。
“在最初的几年里,有太多的人,我知道他们已经开始了。”景区附近一家小杂货店的老板自称看到了这里的繁华和热闹,不明白为什么这么受欢迎的地方一说破产就破产了。
破产清算的消息源于最近的一次裁决。根据该裁定书,2018年2月,重庆市九龙坡区人民法院作出(2018)渝0107民破5号决定,指定中豪律师事务所为管理人。
这就相当于官方给出了龙门阵关闭的理由:龙门阵,这次是真的不摆了。
债台高筑主动申请重组
据上游新闻记者查询,龙门国际旅游度假区的主要投资运营公司为重庆龙门旅游度假区有限公司和重庆龙门投资发展有限公司,记者试图联系负责运营的两家公司,均无果。
上游新闻记者根据裁判文书网不完全统计发现,重庆龙门阵投资发展有限公司与其他公司或个人发生债务、合同纠纷的记录有97条。其中涉及诉讼66件,失信信息5件,被执行人4件。
此外,重庆龙门阵投资发展有限公司还涉及多起民间借贷纠纷。
2017年10月,重庆龙门阵投资发展有限公司以不能清偿到期债务、资产不足以清偿全部债务为由,向重庆市第五中级人民法院申请重整。有媒体报道,截至2017年8月底,重庆龙门阵投资发展有限公司负债率已达168%,负债达到9.7亿元。
工商登记信息显示,重庆龙门阵投资发展有限公司于2008年注册成立,主要经营利用自有资金投资旅游和商业项目(不得从事银行、证券、保险等需要许可或者批准的金融业务,不得从事吸收公众存款或者变相吸收公众存款、发放贷款和证券、期货等金融业务);房地产开发与销售(凭资格证书执业)。企业类型为有限责任公司。
项目扩张导致资金链断裂。
因为破产清算的原因,上游新闻记者几经周折与一位知情人取得了联系。对此,知情人的解释是,这与2011年9月开始建设精品五星级酒店和大型商业街的龙门阵旅游度假区二期工程有关。
同时,龙门阵欢乐街商业综合体于2013年开工,2014年底后停止建设。停工原因和资金链断裂有关。
对此,上游新闻记者从项目招聘公告中了解到,龙门阵投资公司于2014年将其土地抵押给恒丰银行股份有限公司重庆永川支行,借款4500万元。
“听到这个消息我很震惊。龙门阵在我记忆中很有名。”家住南岸区的王丽告诉上游新闻记者,2011年上大学时,她和女朋友去过一次龙门阵。“和其他公园类似,同质化严重。”
抛开同质化问题,运营公司略显盲目的扩张计划,加上自身实力限制,急需新的资金注入,这或许是压垮“龙门阵”的“稻草”之一。
这一点从申请重组、招募投资人的计划中或许可以看出。
投资人注册的基本条件:有足够的资金实力,能够及时支付资金;原则上接受本公告中关于重组投资方式的内容,可在投资意向书中提出;有丰富的房地产开发行业或旅游娱乐项目管理经验者优先,同意同时投资重庆龙门阵投资公司和重庆龙门阵旅游公司者优先。
破产企业的母公司曾经开发过死亡之海。
事实上,龙门国际旅游度假区的麻烦远不止债务。2016年12月5日,时任国家旅游局通报,全国367家景区被摘牌、降级、严重警告、警告、通报批评。其中,重庆龙门阵的4A级景区资格应被摘牌。
9月14日,龙门阵国际旅游度假区现场护理人员称,夏季只开放欢乐水立方主题公园,龙门阵魔山主题公园于2014年6月3日关闭,再也没有开放。
资料显示,龙门国际旅游度假区建设规模约510亩,主要包括龙门主题景区、龙门五星级温泉度假酒店群、国际会议中心、龙门民俗商业街、大型娱乐戏剧表演区等五大功能区,分两期建成。
破产清算的运营公司隶属于成都天游旅游集团。
工商注册信息显示,成都天游旅游集团成立于1992年。是四川省十大旅游龙头企业集团之一,也是西部最大的民营旅游投资集团之一。集团以旅游景点、主题公园、酒店为支柱产业,全面发展餐饮娱乐产业,现已成为中国最大的水上旅游项目投资者和运营商。
集团公司于2003年投资开发的“死亡之海”旅游度假项目(国家4A级景区)是国内首个以健康休闲为主题的旅游景区项目。
该公司先后开发经营了重庆龙门镇国际旅游度假区和中国最大最著名的连锁水上乐园品牌——欢乐水立方系列:北京水立方休闲乐园、北京欢乐水立方水上乐园、南京欢乐水立方水上乐园、天津欢乐水立方水上乐园等。
记者笔记
洋人街搬迁及欢乐谷入驻...重庆主题公园的变迁。
龙门魔山主题乐园关闭的原因有很多,但正如上游新闻记者9月14日采访时听到的,“这些游乐设施基本都差不多,加上门票价格因素,很多人来了就不来了。主题公园没有游客怎么生存?”
不管龙门阵是否还在,重庆的主题公园确实如雨后春笋,项目一个接一个,项目的内涵也是花式翻新。"为了一个目的,改变法律以吸引游客."不久前西南最大的室内滑雪场在两江新区国际花园开业时,场地负责人毫不犹豫地说。
事实上,随着重庆旅游业和旅游项目的升级,越来越多的主题公园正在聚集。
比如重庆欢乐谷、两江花园、两江国际影视城等。这些项目都是从文化旅游的内涵升级到游客的体验。来自全国各地的游客也用脚做出了选择,印证了人们对主题公园的偏爱。
数据显示,2017年7月重庆欢乐谷仅开放了一部分,不到半年游客量达到70万左右。同时,从2017年元旦到2018年8月,两江国际影视城累计接待游客700万人次。
一方面是玩法的升级,一方面是业态的调整。
比如陪伴重庆10年的洋人街项目,正在酝酿搬迁。这个地方曾被网友称为廉价版的迪士尼。2018年初,媒体曝出洋人街已经搬迁的时候,网上、朋友圈里有很多美好的回忆。
至于搬迁的原因,一方面是土地租赁时间到期。但更重要的是,过去12年并没有太多的升级。很多外国人来到洋人街,才发现这个众所周知的游乐园其实缺乏内涵,无非是个热闹。
重庆消费者对主题公园的新需求,值得投资者和经营者与时俱进,为重庆旅游的新发展和现有项目的可持续性做出更加科学合理的创新。
上游新闻记者曲
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原文地址"重庆龙门阵游乐园门票,重庆龙门阵公园规划":http://www.guoyinggangguan.com/xedk/181289.html。
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