1.借款人:自雇人士
“个体户”标准:申请人或配偶为企业(含个体工商户)法定代表人，且持股比例在10%以上三个月以上(含)的股东或实际控制人。
未满三个月的股东或法人提出申请，符合下列条件之一的，可以录取:
1、能提供三个月以上的企业实体担保或作为共同借款人。
2.任职3个月以上的股东10%以上提供担保或共同借款人。
3.运营实体公司法人提供担保。
4.提供经营主体3个月的个人账户。
二。借款人年龄18-70周岁(最长授信期限20年)。
借款人年龄不超过70周岁，作为抵押人的子女必须年满18周岁。作为抵押人的父母年龄不超过75岁。
贷款人年限+借款人年限≤70年
三。贷款目的的标准:
★抵押贷款需要提供符合目的的上游合同(借款人为付款人)。使用合同收款人的营业执照范围必须与借款人的企业范围相匹配，合同内容必须合理合法。
★同一委托账户不能使用超过30次(公司账户10次，法人个人账户10次，3名财务人员个人账户10次，需备案)。
★收款账户:可以是受托使用合同公司的法人账户，也可以是受托公司法人或财务人员的个人银行卡账户。
四、学分要求(同时满足的，单独单独计算)
1.最近24个月累计逾期不超过9次，连续逾期不超过3期(以1、2、3表示)。同时不得有超过90天的逾期记录(不得有1、1、1、1)。
2.最近6个月内逾期不超过2期(注明1，2)且无超过60天(无1，1，1)的逾期记录。
3.没有当前逾期(当前逾期可提供还款日记账凭证)。
4.信用卡年费和挂失费逾期，信用卡内逾期金额不足500元且连续不超过2期(注明1，2)。
5、网上消费贷款、网上商业贷款和同一机构下的其他贷款，还款日期相同的逾期，算作同一笔1比1贷款的逾期，尝试一次。
审慎受理:(不含中信银行查询记录)
1.无信用记录(双方均为白户)
2.最近6个月信用查询次数≥16次且一个月内自查信用查询次数≧3次。
3.最近6个月信用查询次数超过16次且信用卡额度使用率超过90%的信用卡数量≧6张。
其他:
1.借款人主体及经营主体(包括借款人、共同借款人、担保人及其各自配偶)2年内未能结案或被禁止进入，两年前被解除失信者可进入。
2.借款人主体和经营主体在2年内未结案或法院已执行完毕(诉讼涉及非法集资、传销或类似经济犯罪)的，不得进入法院。
3.有前科、色情、毒品、黑毒、洗钱者禁止入内。
4.系统建议拒绝被禁止的访问(根据审计师意见风险可控的除外)。
五、抵押物要求(经济适用房、两限房、军产房、小产权房、私房不能做)
①江岸、江汉、硚口、武昌、洪山、汉阳、东湖高新、青山、东西湖，通过开沌口开发区，江夏20年内(含2000年)评估价达到11000元/平方米，21-30年内楼盘达到17000元/平方米。
④蔡甸、汉南区、黄陂区住宅、三环外别墅见白名单附件。
★别墅项目的准入标准，参考以上住宅项目。白名单中的住宅项目，项目内建设的别墅、联排别墅、花园洋房等低密度物业可按白名单接受(三环内别墅可直接导入，但见三环外白名单)
别墅抵押比例:三环内6层，三环外5层。
住宅区一楼、六楼(非空套)
以上房屋均须满足建筑面积50平方米以上。
我行前期抵押的居民楼，可直接进入，不受区域和价格限制。
存在以下情况，应谨慎受理:
近2年内存在对个人或“非银行机构”(征信中能正常反映贷款记录的机构除外)的抵押。
存在以下情况，将不予接受:
1.最近6个月(含当期)抵押给个人或“非银行机构”(征信中能正常反映贷款记录的机构除外)，且持续时间在6个月以上。
2.最近6个月(含当期)有向个人或“非银行机构”(征信中能正常反映贷款记录的机构除外)抵押贷款的记录，且持续时间在3个月以上。
3.目前排名第一和第二的抵押权人都是个人或“非银行机构”(即第一和第二抵押权人都是个人或非银行机构)。
不及物动词还款方式
突出还款方式灵活。
按月付息，按年还本:如果客户20年到期100万元，
可以选择每月付息，每年偿还本金5万(1/N)。
相等的本金和利息(相同的月供)
平均资本(月供逐月减少)
七。利率定价
所有还款方式年利率为5.25%(根据国家政策随时调整)。
八、企业信用要求
对存在大额互保、联保记录的用款企业和关联企业(借款人为大股东)，将审慎受理。近两年关注以下借款记录的，不予受理，有被起诉、被执行等负面信息，诉讼原因为民间借贷、银行欠款的，不予受理。我行有未结清的公司贷款业务不受理(不允许交叉授信)。
九、没有进入行业
资金涉及以下行业的企业不予受理:
1、生产经营国家禁止的产品
2.信贷用于国家规定的禁止用途。
3.授信用于房地产、典当行、小额贷款公司、财务咨询投资公司、歌舞娱乐、桑拿洗浴、网吧、酒吧等。，这是我们的信贷政策所禁止的。
4.有资金的企业是国有控股企业、全民所有制企业、非营利性组织或外商独资法人企业。
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