小额贷款额度一般在1000元以上20万元以下，可用于购车、出国、装修等小额资金需求。大额贷款金额基本在20万以上，大额贷款会用于购房、生产经营、个人创业等。买房是大额贷款最常见的用途。在房贷逐渐收紧的政策下，如何更容易从银行拿到大额贷款？
获得银行大额贷款主要有三种方式:个人信用贷款、个人抵押贷款、个人质押贷款。
1.个人信用贷款
个人信用好，月入高，获得银行大额贷款。
要求借款人个人信用报告中无不良信用记录。在此基础上，银行根据借款人的月收入确定贷款额度。一般来说，贷款金额是借款人月收入的10倍左右，最多15倍。收入越高，越容易从银行获得大额贷款。
2.个人抵押贷款
用我和第三方名下的资产抵押获得大量银行贷款。
要求借款人提供抵押物作为担保。可作为抵押物的资产有房产、土地使用权、汽车、机器设备等。银行主要根据抵押物的评估价值确定贷款额度。抵押品的评估价值越高，贷款金额就越高。
3.个人质押贷款
以自己的名义和第三方的名义抵押资产，从银行获得大笔贷款。
要求借款人提供抵押物。可质押的资产主要是国债、本票、存单、黄金、保单。银行主要根据质押物的现金价值确定贷款额度。
我能做什么从银行得到一大笔贷款？
1.提供抵押品
需求量大的客户，如果想顺利从银行拿到贷款，最好提供自己名下的房产作为贷款的抵押物。银行房产抵押贷款最高额度可达房产评估值的70%，最长期限可达10年。但抵押房产需要有房产证和国有土地使用证，没有产权纠纷，才能正常上市交易。
2.成为银行的优质客户。
与普通上班族相比，公务员、教师等事业单位和500强企业的员工获得的贷款额度更高，利率更低，因为这类客户有稳定的工作和收入，被银行视为优质客户。所以，如果你能成为银行的优质客户(比如你在贷款银行有大额存款，购买贷款银行的理财产品等。)，获得大额贷款的几率也更大。
需要注意的是，借款人要想获得大额银行贷款，必须有良好的信用记录和较强的还款能力，这也是申请银行贷款最基本的两个条件。
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