7月13日，位于佛山市顺德区龙江镇沙富村委会东华南路西侧的一块商住用地被拍卖。最终，该地块被江西徐雪房地产开发公司以底价2.248亿元竞得，折合楼面价约5600元/㎡。东投地产集团旗下的江西徐雪房地产开发公司是江西本土房地产龙头企业，首次进入佛山市场。
土地出让基本信息。
根据出让文件，地块面积为16056.57㎡，容积率高于1.0且不高于2.5，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%。用于与零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、酒店用地、文化设施用地兼容的城市居住用地，起拍价2.248亿元，折合人民币约5600元/㎡。采取“土地价格限定，沙富股份合作经济社住宅建筑面积无偿返还”的方式确定竞得人，“土地交易最高限价”限定为44155万元。达到最高限价时，无偿转为龙江镇沙富股份合作经济社住宅建筑面积，上限40141㎡。
地块规划条件图。
从位置上看，该地块位于顺德区龙江镇中心城区，临近龙江职业技术学校、龙江中学、广东医科大学第三附属医院、龙江文化健身广场，西侧为龙江龙凤森林公园，生态景观优越。未来，轨道线路“广佛朱江城际”将设立龙江站。资料显示，该线路将从广州芳村出发，经三眼桥、东平新城、龙江、鹤山东、江门南、新会、顺德斗门，终点为珠海机场站。主线长约158公里。
7月8日，佛山市顺德区土地空室总体规划草案公示。一个变化是龙江镇的定位提升了一个档次:龙江将成为市级副中心，与佛山新城、大良一起支撑顺德的四级公共中心。龙江是中国千强镇中第33大工业镇。龙江正在实施“一城三区”规划，争做推动城乡一体化高质量发展的标杆。
【作者】华叶洁纯
来源:佛山市公共资源交易中心
【作者】华
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端
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