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乐有家APP在9月21日上午突然显示深圳二手房真实挂牌价，似乎违背了深圳中介平台长期以来的政策，即只显示二手房参考价，低于参考价才会显示挂牌价。不过这个改动半天后就被撤下了，而且据传言，平台被传唤了。
自2021年2月8日深圳出台参考价格政策以来，平台上只显示二手房参考价格。今年4月，深圳不再以参考价作为住房贷款的标准，实际上让参考价政策失去了影响力。然而，乐有家APP在9月21日突然显示二手房挂牌价，引起了市场的关注。
不过当天下午，乐游家APP已经恢复了只显示参考价的状态，传言平台被约谈。虽然乐友家APP突然开放了挂牌价显示，但其他平台似乎暂时还没有收到是否可以显示挂牌价的官方通知。
今年以来，深圳已出台多项政策促进楼市稳定。进入8月，深圳二手楼市已经出现回暖迹象，结束了连续4个月的下跌趋势。尤其是8月份以后，政策力度会更大，更集中。该机构认为，这将继续对市场产生积极影响，并有望使市场回到5000套的稳定水平。
虽然乐游家APP在9月21日上午显示了真实的房源价格，但包括贝壳在内的其他平台似乎还没有显示开放房源的房源价格。挂牌价虽然不能完全反映当前楼市涨跌趋势，但可以反映房东的心理预期，帮助购房者更好地了解市场环境。
据乐友家研究中心监测数据显示，8月业主心态下降，部分区域挂牌价大面积下跌。全市挂牌均价环比下降0.5%，连续两年下降。虽然降幅看似不大，但随着时间的推移，业主的报价已经大幅降低。
总体来看，深圳楼市政策频频出台，二手楼市有回暖迹象。然而，尽管政策出台，大多数业主似乎仍然维持目前的报价，他们更希望在市场活跃期成功出售房屋。预计随着新政策的出台，深圳二手交易量将逐步回升，有望回到5000套的水平。但从报价来看，新政策出台后，大部分业主似乎仍维持目前的报价，更倾向于在市场活跃期成功卖房。
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