什么是统一出租屋？
“统租”就是地方政府出面，把一个区域的房子全部租出去，升级改造，然后再出租出去。从政策上看，深圳的“统一租房”是采取共享经济的策略，将分散在市区各个小区、楼盘的缓租门面进行整合，由企业统一运营。这种方式可以有效解决城市租房问题。这和长租公寓类似，不同的是二房东不同，即深圳市政府和蛋壳企业。当地政府公信力的背书，让在城市租房的中青年不用担心类似长租公寓的雷电风暴。
深圳普通人的反应
在上一篇文章《八百万新生儿与秘密房产》中，肖联华说，房地产市场一片沉寂。二三线城市，房子贵但没市场，房屋交易量萎缩。膨胀的房价让人们害怕买房。在城市工作的中青年，不想背负过多的房贷，转而选择租房。
插入住房租售比的概念，指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之比。简单理解为租售比=每平月租金:每平房价。在国际上，用来衡量一个区域房地产经营好坏的租售比一般定义为1: 300 ~ 1: 200。2020年全国50个重点城市的租售比是1: 611，远低于国际合理租售比区间水平。有些不懂事的朋友会说:“啊！小连，小连，现在我们的出租租金太低了，在租售比上一定要赶上国际水平。”深圳市政府统一房源，以更高的价格租给没有房子的人，这样人们就不用担心房东跑了，房东的租金收入可以增加，当地政府也有管理收入，赢，赢，赢！这种双赢的局面很少见。不过你应该能浏览到在深圳打工的农民工被房东限期搬出，搬出后孩子离学校很远的情况。最重要的是，深圳外来务工人员的租房成本居然提高了。
提高租赁成本，提高劳动力素质。
有没有可能中国住房的租售比低是因为中国房价高，房租赶不上房价上涨？并不是所谓的房东对租客仁慈体贴降低房租，因为如果你的月租从1500元涨到2000元，深圳普通工人每年能省下的6000元就没了。农民工平均工资收入6万多，消费支出4.5万，每年1.5万的存款收入会增加6000的房租，真正实现了* *工作* *想带回家。
资料来源:国家统计局深圳调查队。
大城市高昂的生活成本，让中低收入的年轻人重新审视自己是否能继续留在这个城市，是否能承受这么高的生活成本，未来是否能买房结婚。得到发自内心的答案后，就该收拾行李了。深圳的人口密度达到了每平方公里7153人，而上海只有每平方公里3926人。深圳小渔村的土地面积无法养活1700万的城市人口。事实是，有些人在深圳不受欢迎。有些真心话有点伤人，只能通过脸色和行为来观察。在了解了统一租房的措施后，我不禁感叹，我在这个世界上的位置在哪里？你想让天空成为地毯，让太阳、月亮和星星陪我睡觉吗？高层建筑的工人或建筑工地的农民工远离家乡，在国际大都市工作，为他们创造了可观的税收。但当他们优化后迁回老家县城，他们的养老医疗压力就留给了老家，年轻人创造的税收就留给了大城市。小莲觉得这种情况很像渣男和小货车司机的故事。
帮助房地产稳定房价
深圳有很多高收入群体，凭借扎实的技术实力赚取可观的收入。这些人才是深圳市政府想留下来的。互联网和金融高收入人群买房可以付首付，但是他们很聪明，会考虑如果买房后房价下跌怎么办。负债买房后优化工资剪脚趾甲怎么办？深圳的房子租金在他们的工资收入面前就是洒水的存在，哪怕每年多花6000块钱，对他们来说都无所谓。贷款加杠杆买房后他们才考虑情况，那么统一出租对房地产市场有什么影响？回到前面提到的租售比问题，前面的分析表明，如果后期房价下跌或持平，持有房产对于房东来说就是贬值。而提高房产租金可以防止大规模抛售房产导致房价下跌的危险局面。统一租赁住房可以承担稳定房价的作用。
附言
在统一租房政策下，承担成本的是城里的租房者，而拥有几套房产的房东和租房者则享受这一政策。他们不需要工作和劳动，一个钥匙扣上几个铃铛的响动就能让他们一个月赚几十万。我们应该认识到我们是国家的主人，新中国是在中国共产党领导工人和农民的情况下建立的。我们应该树立主人翁意识。在深圳拥有几套房子的房东呢？还是楼主？
韩国房地产开始崩盘，我们会跟风吗？这是小荷。如果你喜欢我的内容，请喜欢。欢迎在评论区讨论！祝你今天生活愉快！
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原文地址"深圳统建楼的房子值得买吗，深圳统建房政策"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/159196.html。
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