据悉，晋江池店P2017-35地块拍卖的参与企业为:
钟君、融信、世茂、建发、金龙、华润、百宏、金茂、中海、融创、万科、碧桂园、招商、中粮、郑融、中粮、美的、AVIC、蓝光、阳光城20家。
土地情况:
土地面积:90403㎡，容积率2.5，总建筑超22万㎡，粗略限价12030元/平。
起拍价6.77亿元。
但是，很牛逼。
拍卖开始，中粮直接出价13.54亿元，直接翻倍出价。震惊全场。
谁给了你勇气，梁静茹？
然而
还有其他公司不愿意放弃，一定会赢。
经过几轮激烈的竞争
中海地产以13.83亿元中标。
楼面价约6119元/㎡，溢价率104.28%。
拍卖条件
本次国有土地使用权拍卖采取增价拍卖的方式，按照价高者得的原则确定竞买人。
同时，如竞得土地，约定项目建设达到预售条件时，项目商品房预售价格由政府调控。并在用地红线图标明的幼儿园建设位置建设用地面积不低于4680平方米、建筑面积不低于5000平方米的12班幼儿园。
环境:
1.目前周边建筑较多，是池店的新区。
2.交通条件好，机场连接泉州很快。
3.教育设施:晋江市第七实验小学也已开工建设。预计2019年底完成主体建设，2020年秋季投入使用。
4.休闲设施:池店南区有三个公园。除了450亩的绿洲公园和滨江公园，龙湖公园也已经开工建设。
5、医疗和购物设施不完善。
6.区域市场地价已全部破6000元，周边楼盘销售均价9000元左右。看来这一带的价格就要破万了。
周围建筑:
1.保利上城东村，楼面价5167元/平方米，126-181㎡三至四居室高层，240-300㎡别墅产品，预计4月入市。毛坯最高平均售价12497元/平方米。
2.百鸿池店项目，楼面价6017.6元/㎡。住宅毛坯最高销售均价12497元/平方米。
3.龙湖家天下，95~142㎡平层复式住宅，3月开盘，均价1万~ 1.1万元。
4.杰夫尚月大厦，100 ~ 130㎡的3-4房住宅。住宅毛坯最高销售均价9118元/㎡。
5.阳光城愉景湾3-4室，102-135㎡。住宅毛坯最高销售均价9118元/㎡。
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原文地址"晋江市土拍2020计划，晋江拍地2021"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/159071.html。
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