住房抵押银行贷款可用于消费和商业。通常情况下，商业抵押银行贷款可以贷款房屋评估价值的70%，而消费抵押银行的最高贷款额仅为100万。同时，很多借款人在申请的时候也会有疑问。住房抵押银行贷款房产证应该放在银行吗？钱云路经理会在下面回答你的问题。
目前大部分银行受理住房按揭贷款时，都是等贷款发放后再受理房产证。原因是防止借款人拿着房产证去民间借贷机构再次抵押贷款。如果借款人后期无力偿还贷款本息，会给房产的后期处置带来纠纷。
注意:目前在北京贷款市场，部分银行不会接受借款人的房产证。
延伸阅读:
目前不仅有按揭贷款的房子可以申请二次抵押，有经营性贷款的房子也可以在信托、小额贷款公司、一站式北京贷款公司申请二次抵押。不过，二次抵押贷款的利率普遍较高，通常月利率会达到1%左右。
同时，需要提醒广大借款人朋友的是，通常情况下，银行在办理了经营性用房抵押贷款后，不会同意再次在其他机构办理二次抵押，一旦被银行审查，很有可能会要求借款人偿还经营性贷款的全部本息。
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