都江堰买房一定要做到两点。
在都江堰,我们买了房,付了首付,贷款批下来了。我们已经交房了。这个时候你觉得没有错吗?朋友们,这两件事必须同时做。
一、交付后向开发商索要全款发票。可能有人会问我,贷款买的房子首付才十几万。怎么才能有完整的发票?你要清楚,因为你从银行借的那部分钱,银行已经打电话给开发商了,相当于你全款买了。所以交房的时候一定要向开发商索要全款发票。
第二,拿到这张全款发票,然后去停车场交契税。只要交了契税,你卖房就快了。以后契税交的越厚,后面卖的就越需要两年时间。如果违规买房,可以少交5.3%的增值税,相当于多变现一点钱。
所以你可以按照我的指示节省很多钱。
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