征信会影响房贷审批吗？答案是肯定的。如果贷款人的信用查询次数过多，尤其是小贷公司，银行放贷时会非常谨慎。毕竟，银行不想冒任何风险。
那么，征信中影响房贷的因素有哪些呢？
1.查询分类
个人信用查询一般分为个人查询、信用卡审批、贷款审批、担保资格审查、异议查询、贷款管理等。其中，信用卡审批和贷款审批影响最大。
2.查询数量
即征信查询次数，如果不包括当期查询，一般情况下，2个月内的征信查询次数应少于4次，避免“花”在信用上。需要注意的是，同一个机构在15天内进行多次查询。
3.你为什么询问？
如果你在短时间内申请了多家不同银行的银行卡，那么你需要授权银行查询个人信用记录。短时间内查询自己信用报告的次数越多，越不利于审批。
4.查询结果
顾名思义，如果你申请了信用卡或者小额贷款，那么银行等金融机构就会查询你的信用信息，并留下相关查询记录。
80%的申请没有被批准。
如果你没有申请新的信用卡或者贷款，证明你的信用不好或者你的财务状况长期不好，申请房贷的银行会慎重考虑你的情况，会产生负面影响。
90%的申请都被批准了。
如果你已经成功申请了很多信用卡，并且有信用卡还款记录，申请贷款的银行会考虑你近期是否资金紧张，你的还贷比例能达到什么要求，申请可能会通过，但是你可以申请的房贷额度可能会减少。
小金融说买房需要谨慎，怕买房，但是房贷审批批不下来。尤其是近两年，在楼市调控的大趋势下，金融防控也是大前提。部分银行的房贷额度也比较紧张，安全性考虑首先针对优质客户。
亨利编辑
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