手里有房的人遇到经济压力不会那么紧张，因为可以把房子抵押给银行获得一定的贷款，解决资金压力，但是抵押贷款的利息也需要注意。那么，按揭贷款的利息是多少呢？边肖为你解释了这些知识。
房贷利息是多少？
住房抵押贷款年利率分为两个阶段: (以5年为界)
1.房屋抵押贷款期限在5年以下(含5年)的，贷款年利率为4.77%；
2.房屋抵押贷款期限在5年以上的，贷款年利率为5.04%(根据地方政府实际情况)。
贷款期限:一般最长贷款期限不超过30年。
贷款金额:最高金额为所购(大修)房屋总价或评估值的80%(以较低者为准)。
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抵押财产状况:
1.房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场交易，没有其他抵押；
2.房龄(自房屋竣工之日起计算)+贷款期限不超过40年；
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁计划，有房产部门、土地管理部门出具的房产证、土地证；
4.抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。以他人财产作抵押的，抵押人必须向借款人出具以其财产作抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人、其配偶或其他财产共有人签字。
贷款人应提交的材料:
1.身份证和户口本；
2.个人收入证明(加盖单位公章)；
3.单位营业执照复印件(加盖公章)；
4.结婚证；借款人配偶的身份证和户口本；
5.房屋所有权证原件及复印件、购房协议原件；房屋所有人及共有人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
房产证抵押贷款分期付款
1.大部分银行最长期限5年，也是每个月还钱。
2.贷款比例为50-60%
3、提供贷款用途证明，银行不会轻易放贷。
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公司房产抵押贷款需要哪些材料？
1.公司营业执照和国家税务登记证
2.组织机构代码证
3.章程和验资报告
4、企业中央银行账户证明
5.央行发行的贷款年卡(无一可在银行申请)。
6.企业过去十二个月的财务证明和银行对账单。
7.最近两年和最近一个月的资产负债表和损益表。
8、最近两年和最近三个月的纳税申报表和支付令。
9、抵押房屋产权证、租赁合同(如有)
房贷利息是多少？在你抵押房子之前，你需要问清楚银行的具体利率，确定你能偿还，以免影响你以后的生活。
1.有稳定职业，且申请人拥有当地抵押车辆所有权；
2、在本市长期开展生活和工作的企业；
3、机动车登记证书、行驶证、购置税附加证明(本)、购车发票；
4、保险单、车船税、进口车辆相关纳税证明；
5.身份证(非本地户口客户提供暂住证或有效期内的居住证)；
6.指定的其他信息。
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