天津瓷房子是谁的房子，天津瓷房子吓人

文| AI财经郑亚红

贾鑫编辑

8月26日，天津瓷房子的主人张连志原计划拍卖私人收藏，但《财经》获悉，由于正在审批中，首次拍卖日期被推迟。

8月25日，张连志微博称，第一次拍卖的明清家具名称和原始目录已提交给拍卖公司，正在上报文物管理部门审批，审批通过后将举行拍卖。

今年8月6日，因负债，1.4亿元的瓷房子网上拍卖被撤下。之后，主人张连志决定拍卖私人藏品，以偿还近5000万元的未偿贷款。

拍卖藏品，假一罚十还清贷款

8月7日，张连志决定拍卖他的个人收藏。他告诉艾财经，他只是想把古董拍卖掉，回应法院的还款。拍卖仍然遵循一假十罚的原则。

张连志在其微博上称，“从今年8月26日起，我的个人收藏，包括明式家具、漆器、瓷器等，每月拍卖一次，拍卖所得用于偿还欠款。”

对于张连志拍卖藏品，张连志助理黄小燕在朋友圈表示“馆长决定拍卖收藏了几十年的古董，就是为了让全社会看到我们对此事的态度，看到我们的勇气，坚决不允许诋毁。”

今年7月7日，天津瓷房子登陆淘宝网司法拍卖平台进行拍卖，估价1.4亿元。拍卖定于8月8日举行。拍卖前夕，8月6日，天津市东丽区人民法院撤回了网上司法拍卖平台对瓷房子的拍卖。

据律师庞介绍，此次拍卖被法院撤回的原因与瓷房子的评估方法和估价争议有关。庞律师向艾财经表示，取消瓷房子拍卖只是第一步，下一步还将进行复查和抗诉，以纠正本案中借款的事实和本案中的案情。

瓷房子拍卖、张连志撤拍、藏品拍卖，都源于张连志公司岳维贤、天津鑫泽小额贷款公司账目混乱。

贷款成立，欠1亿。

2000年，张连志以3000万元购买了赤峰路72号的瓷房子。至于，有媒体报道称，他在天津法租界长大，是晚清“天津八杰”之一张氏家族的后裔。他家很多人都曾经非富即贵。

张连志回忆说，1980年，他开始收集，出海，参观世界各地的古董店。

1992年，张连志在天津开了第一家“活鲜”餐厅——“岳薇鲜”。

2012年，天津阅微县文化产业投资集团有限公司、瓷房子老板张连志向天津鑫泽小额贷款公司(以下简称鑫泽)借款5538万元。一年后，鑫泽的老板辛建生找到张连志，要求他还款1亿元。一年前，张连志发现自己被自称是鑫泽老板的单辉和崔洪生骗了5000万元，使张连志负债1亿元。

在辛建生的建议下，张连志签订了20份借款合同，共计1亿元，并以此为由起诉崔山。20份借款合同签订后不久，东丽区法院依据东丽区法院民事裁定书查封了“葛楼”和“瓷房子”。“原告(鑫泽公司)于2013年8月8日向本院提出财产保全申请，要求查封被告的财产，并已提供了担保。”2016年7月，张连志被天津东丽法院起诉，进入看守所42天。

在此期间，瓷房子于2017年7月7日被查封并登上拍卖平台，估值1.4亿元，是天津东丽区法院找第三方平台做出的评估结果。张连志和他的律师不同意这个股价。他的代理律师庞律师曾向艾财经表示，瓷屋的价值不在于其本身，而在于瓷包装的设计。广东潍县公司曾委托北京蔡中国宇资产评估有限公司对“瓷房子”进行资产评估。房产价值3.4亿，整个瓷房子估值近100亿。

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