郝海印刘仲雅
3月22日，江苏盐城农村商业银行在盐城当地金融监管局、市不动产登记中心、市公积金管理中心的支持配合下，成功办理了首笔存量房“按揭转”公积金组合贷款业务，较好地解决了客户以往办不到的问题。
市民刘先生是盐城农商银行的贷款客户，准备处置抵押房产结清贷款。银行了解到这一情况后，推荐一位客户申请公积金组合贷款预购其房产。因买方没有足够的首付偿还刘先生原贷款，刘先生也没有足够的资金先结清贷款取消抵押，所以采取“有抵押转让”业务，为买卖双方成功交易创造条件。在刘先生未结清贷款、未办理抵押注销的前提下，向银行资金托管账户发放组合贷款，一个工作日内完成原抵押注销和抵押注销。这一创新服务实现了多方共赢，使政策红利得以落实。
为了让老百姓享受到更加便捷的金融服务，盐城农商银行主动解决二手房交易过程中时间长、风险大、资金成本高等问题。自2022年11月盐城市不动产登记中心发布“抵押过户”业务推广方案以来，该行围绕客户所想、所想、所盼，“敢想、敢做、敢开”，将“土办法”、“微创新”转化为攻坚克难、创新发展的“金点子”、“好路子”，组织多部门召开联席会议共商方案，积极组织实施办法。今年3月发布了《关于开展存量房“抵押过户”业务的通知》，实现了原抵押注销、转移登记、新抵押设立“三合一”办理。
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原文地址"盐城农商银行：创新存量房“带押过户”实现多方共赢"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/151621.html。
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