作者|李姣
近年来，房地产金融环境监管不断加强，银行在涉房贷款领域的违法违规行为浮出水面。
7月7日，江苏银保监局官网发布的一批新罚单显示，江苏阜宁农村商业银行股份有限公司(以下简称“阜宁农商行”)在涉房贷款等问题上栽了跟头。
罚单显示，阜宁农商银行存在三项违法事实:一是房地产开发贷款严重不审慎；二是经营性物业贷款违规用于房地产开发项目；第三，个人贷款是轻率的。
由于上述问题，根据相关规定，盐城监管分局于6月29日对阜宁农商行作出了95万元的处罚决定。
此外，蔡因在向江苏阜宁农村商业银行股份有限公司发放房地产开发贷款过程中存在严重失职行为负有直接责任，被罚款5万元。
杨因在发放房地产开发贷款时严重粗心，并对违规用于房地产开发项目的经营性物业贷款负有直接管理责任，被罚款5万元。
对违规将银行经营性物业贷款用于房地产开发项目负有直接管理责任的吴，也处以罚款5万元。
此外，两名涉案员工受到警告。
总的来说，银监会开出的罚单措辞很有讲究。阜宁农商银行“房地产开发贷款严重不审慎”中的“严重”二字，在监管部门此前发布的处罚中并不常见。相比之下，不加“严重”二字来形容个贷的恶劣性质。
事实上，从2022年开始，相关部门对涉房贷款的态度有所缓和。去年底，银监会表示，在实施房地产金融审慎管理的前提下，引导银行和保险机构做好房地产和建筑业金融服务，重点满足首套房和改善型住房的按揭需求，合理发放房地产开发和并购贷款，加大对保障性租赁房的支持力度。
然而，阜宁农商行在案由上严重轻率，明显没有按照监管要求合理操作，被罚95万成为该行有史以来最大的罚单。
公开资料显示，阜宁县隶属于江苏省盐城市，县域面积1439平方公里。截至2020年11月1日，阜宁县户籍人口110多万。阜宁农村商业银行，原名江苏阜宁农村合作银行，2006年10月由阜宁县农村信用社改制而成，2011年5月正式挂牌为农村商业银行。现已成为县域网点最多、客户群最广的地方金融机构。
天眼查股权渗透图显示，富宁农商行背后的股东有两类，一类是福建集团有限公司等33家企业法人，另一类是396名自然人。
公开资料显示，福建集团有限公司于2001年6月30日在阜宁县市场监督管理局注册成立。法定代表人为江怀标，公司经营范围为房地产开发经营、房屋租赁、销售建筑材料、建筑五金。
福建集团成立于1995年3月，自2002年起连续六年位列江苏省房地产企业50强前10名。江怀标董事长是盐城市人大代表，盐城市优秀企业家。然而，2015年11月20日，盐城警方发布通报称，11月18日，福建集团有限公司董事长江怀标因涉嫌非法吸收公众存款罪被阜宁县公安局刑事拘留。
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原文地址"阜宁县农商行总行客服电话，阜宁农商行营业部电话"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/148205.html。
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