巍山大仓房子，巍山县大仓镇房屋出售

云南省漾濞彝族自治县人民法院将举办淘宝网司法拍卖网上平台(户名:漾濞彝族自治县人民法院；网址:http://sf.taobao.com/0872/13;见全国法院网页:https://sf.taobao.com/court_list.htm)进行公开拍卖活动，并公告如下:

一、拍卖标的:微山县大仓镇房产。

(一)拍卖标的权益:标的位于巍山县大仓镇新建商住区，产权证号为。云(2017)巍山县房地产权证第0000024号，权利人为饶建利，由饶建利和杨景辉共同所有。该房屋位于微山县大仓镇新建商住区，房产单元号为532927 0014 GB 000003 F00000。权利类型为国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权，权利性质为出让/其他，用途为城市居住用地/商业服务，总宗地面积185.9㎡/房屋建筑面积372.19㎡，国有建设用地使用权使用期限至2070年12月18日。权利的其他情况为:房屋结构为混合结构，专有建筑面积372.19㎡，共用建筑面积0㎡，房屋总层数为3层，一至三层，持有人为饶建利。估价对象的实际用途为商品房，建成时间为2009年，朝向为南北。

(二)拍卖标的的其他权益:标的物已抵押，权利人为大理东海小额贷款有限公司，已取得他项权利证书(渝(2018)巍山县房地产证第000586号)。

(三)拍卖标的的身体状况

1.房地产:建筑结构为混合结构，建筑面积372.19平方米。该建筑共三层，一至三层，建筑于2009年竣工。

整栋楼外墙为外墙涂料和外墙砖，估价对象室内装修如下:

一层:门为钢质折叠门和玻璃穿梭门；窗户是铁窗；地面是地砖；墙面为乳胶漆，大面积玻璃幕墙，木框玻璃隔断；天花板是塑料扣板天花板。

二、三层:门为铝合金穿梭门、铁门、实木门套；窗户有塑钢窗、铝合金窗、铁窗，有的还装有铁防盗栏；地面为砖、木地板、水泥地面，墙面为乳胶漆、粉刷、复合板，吊顶为乳胶漆、粉刷、塑料扣板吊顶。

室内楼梯采用铁艺栏杆和实木扶手，踏板和休息平台采用地砖。

卫生间配有蹲坑、浴缸、花洒等洁具。

有线电视、互联网、太阳能等设施齐全。

房子室内布局合理，装修质量一般。水、电四通八达，市政配套设施完善。室内层高3米，电气线路及各种照明装置完好，使用期间维护维修条件良好，房屋内外条件一般，基础设施工程完善，满足使用要求。

四通八达:东面通道为邻户，南面为邻户空，西面为车行道，北面为道路，交通便利。

2.附录

地上附属物主要指钢架彩钢瓦屋面、石棉瓦屋面木棚、铁栏杆、女儿墙，以及委托方和被调查方要求纳入的部分附属物。

(4)评估标的概况:

1.房地产的部分价值:

建筑面积372.19㎡，单价6049元/㎡，总价2251377元。

2.附件的零件价值:

综上两部分，总价款为人民币2261854.00元(大写:贰佰贰拾陆万壹仟捌佰伍拾肆元)(含土地价款)。

(5)标的物整体拍卖处置，评估价2，261，854.00元，起拍价1，809，484.00元，包括房地产及其附属物。保证金:20万元，涨价幅度:3000元(及其整数倍)。

2.投标人条件:凡具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。如果投标人不符合要求参加投标，投标人应承担相应的法律责任。

3.咨询和展示样品的时间和方式:请仔细阅读拍卖公告和说明。如对标的物权属有疑问或疑问，将于2020年7月23日至2020年8月6日咨询。咨询时间为工作日(周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，节假日除外)；有意者请提前到标的物所在地查看样品，样品查看时间统一安排暂定为2020年8月4日下午15:00。届时，事先邀请有兴趣的当事人到标的物所在地。联系人:熊警官，13529646767。

第四，本次拍卖活动设置了延时竞价功能。拍卖活动结束前，如果每最后5分钟有一个竞买人出价，则自动延时5分钟。

5.拍卖方式:有底价加价的拍卖方式，达到底价才成交；底价等于起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价才能成交。

不及物动词标的物以标的物的实际状况为准，我院不承担标的物的财产瑕疵担保。特别提醒，有意者请现场亲自看样品。投标人不看样品，视为对标的实际情况的确认，自己负责。

七。标的物过户手续由买受人自行办理，交易双方应按照税法规定缴纳相应税费，未指定付款人的费用也由买受人自行承担(包括但不限于过户涉及的物业管理欠费、水、电、气、大修基金等费用由买受人自行承担)。

8.任何利害关系方(诉讼当事人、担保权益持有人、优先购买权等。)可以参与竞拍。如果没有，请关注本次拍卖全过程。

九、参加竞买的优先购买权，需要在竞买开始前五个工作日向法院提交相关证明，法院确认资格后方可作为优先购买权参加竞买；逾期未提交的，视为放弃对标的物的优先购买权。

十、拍卖前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应付保证金。拍卖结束后，未中标者冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不收取利息。本标的物竞买人原被冻结的保证金将自动划入法院指定账户，拍卖余款于2020年8月25日前汇入法院指定账户(户名:漾濞彝族自治县人民法院，开户行:中国建设银行股份有限公司漾濞支行，账号:5305017161360000081)。如果拍卖未完成，竞买人冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不收取利息。

投标人在投标前必须仔细阅读我院发布的拍卖须知。本规则未尽事宜，请咨询我院。

法院咨询电话:0872-7524206(熊警官，13529646767)

举报监督电话:0872-7520496

淘宝电话:400-822-2870

详见人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)。

地址:云南省漾濞县苍山西镇苍山东路60号。

漾濞彝族自治县人民法院

2020年7月24日