提高多子女家庭的贷款额度，支持新市民和年轻人租房-
多地优化公积金贷款政策
近期，全国各地不断调整住房公积金政策，大力支持刚性和改善性住房需求，提振市场信心。数据显示，今年以来，130多个城市出台房地产调控政策超过300次，其中公积金贷款政策优化频率最高，占比近一半。
该系统的好处继续扩大。
为进一步发挥住房公积金对住房消费的支持作用，各地不断扩大住房公积金制度覆盖面，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
内蒙古自治区呼和浩特市住房公积金中心近日发布《关于调整部分住房公积金业务的通知》，对部分业务进行调整。呼和浩特住房公积金中心主任李梦表示，此次公积金业务调整，通过支持新市民和年轻人租房，提高多子女家庭贷款额度，精准有效地保障了刚性和改善性住房需求。
内蒙古自治区住房和城乡建设厅住房保障和公积金监管处处长王丹阳表示，今年以来，内蒙古积极推进住房公积金制度扩面，进一步提高住房公积金制度覆盖面。4月，住房和城乡建设部批准包头市为全国13个灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市之一。
江西多地也调整了住房公积金政策，其中支持多子女家庭购房的系列优惠政策是一大亮点。“目前，住房公积金制度受益面进一步扩大，缴存群体和缴存规模均持续增长。”江西省住房和城乡建设厅住房公积金监管处处长林伟表示，支持多子女家庭使用住房公积金已列入年度重点工作。其中，南昌多子女家庭租房提取额度按同期提取政策规定额度提高20%，符合住房公积金贷款条件的多子女家庭贷款额度提高20%。
贷款金额持续释放。
各地因城施策，充分利用政策工具箱，充分发挥住房公积金的支撑作用，实施差别化优惠政策，提高公积金贷款额度，降低居民租房或购房成本。
在江苏镇江，当地住房公积金管理中心、住建局等部门发布《关于进一步促进镇江房地产市场健康稳定发展的通知》，从提高公积金贷款最高额度、降低公积金贷款首付比例等方面优化公积金政策。
“公积金贷款额度的提高，减轻了职工购房负担，有助于稳定地方经济。”镇江住房公积金管理中心贷款管理部主任毛吉说，以首次公积金贷款购买100万元的住房为例，职工申请公积金贷款的首付门槛从30万元下调至20万元，公积金贷款最高可达80万元，实现了剩余房款全覆盖。
江西城市住房公积金管理中心把住房公积金贷款作为支持职工住有所居的重要抓手。通过调整贷款额度，计算贷款额度的乘数，降低首付比例和贷款利率，支持职工解决住房问题。“鹰潭市住房公积金管理中心将提高最高贷款额度。首次贷款住房公积金的，单方面缴存职工最高贷款额度由40万元提高到60万元，双方缴存职工最高贷款额度由60万元提高到80万元。”江西省鹰潭市住房公积金管理中心主任曹建斌介绍。
4月1日起，内蒙古通辽市提高住房公积金贷款最高额度，将全市最高贷款额度统一为单身职工50万元，双职工70万元。同时，放宽了部分贷款的办理条件，扩大了提取公积金的申请范围。据了解，政策调整后，截至6月底，通辽市累计发放贷款金额5.51亿元，同比增长94%；共收回购房款2.91亿元，同比增长52%。
惠琪加大便民力度。
为提高公积金使用效率和服务水平，打通便民企业惠民“最后一公里”，各地纷纷推出激发消费活力的切实举措。
7月1日在江苏宿迁实施的公积金新政，推出了优化企业住房公积金缴存比例、增加非委托银行“商对公”贷款业务等多项惠企惠民措施，进一步降低企业成本，支持缴存人合理住房消费需求。“新政策将降低企业运营成本，增加新市民和年轻人的住房消费需求，以充分发挥住房公积金的杠杆作用。”宿迁住房公积金管理中心贷款管理科科长赵敏说。
“宿迁住房公积金年归集首次突破50亿元。下半年接受非委托银行‘商对公’贷款业务释放的贷款资金量约为5亿元。”赵敏算了一笔账。按照现行利率、最高贷款额度70万元、最长贷款期限计算，储户办理“商对公”贷款业务后，可直接减轻利息负担27万元。
镇江新政策取消了异地公积金贷款的户籍限制，让外来务工人员可以安心在镇江买房生活。同时，通过公积金新政和人才政策的叠加，显著提高了多子女、多人才家庭的购房额度。
6月6日，通辽住房公积金中心正式推出“不见面批贷”系统。系统上线后，借款人只需通过“手机公积金”申请软件，即可随时随地在线申请和办理住房公积金贷款，有效缩短了贷款业务的办理时间。
此外，江西省12个住房公积金管理中心实现了租房提取住房公积金业务“跨省操作”，简化了异地业务办理，解决了异地办事群众面临的“多处跑”、“回头看”等难题，提升了群众服务体验。(记者于坚刘星姜波)
来源:经济日报
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