太原的公积金住房贷款指南符合什么条件才能申请？配额是多少？我在哪里申请？...这些问题今天大家都清楚了！
公积金贷款条件1。申请贷款时，借款人应当以申请贷款当月为基数，至少连续缴存最近6个月的住房公积金。
2.借款人及其配偶均无未结清住房公积金贷款。
3、经中心批准用于购买自住住房和偿还商业银行贷款用于自住住房消费。
4、贷款申请人必须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力；每月还款额不超过其提供的家庭收入的60%；家庭收入可以通过增加辅助借款人数来补充。
5.能够提供中心认可的贷款担保。
6.借款人的信誉相对较好。
公积金贷款范围借款人有下列住房消费行为，并能按规定上报相关信息，可申请个人住房公积金贷款。
(一)购买商品房
备案资料:商品房销售许可证复印件，网上签订的商品房买卖合同原件，首付款收据原件。
(二)购买经济适用住房
经济适用房包括:政府建设的经济适用房、单位集资建房、集资合作建房、公房或公房补建。
备案资料:房屋所有权证或建设工程基本建设计划、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；原始购买合同；首付收据原件。
(三)购买安置房
备案资料:拆迁许可或房屋征收决定书、拆迁安置协议原件或房屋征收补偿协议原件。
(四)购买二手房
备案资料:太原市存量房买卖合同及房产证原件。
(五)房屋装修发生的
备案资料:装修合同、房产证。
(六)偿还商业银行贷款
备案资料:购房合同原件、商业贷款借款合同原件、最近三个月商业贷款还款证明原件、商业银行出具的贷款余额证明原件。
公积金贷款利率目前首套住房公积金贷款利率为5年(含)以下2.6%，5年以上3.1%；第二套住房公积金贷款利率5年(含)以下为3.025%，5年以上为3.575%。
购买首套住房申请住房公积金个人贷款的，公积金贷款首付款比例不低于购房总价的20%；购买第二套改善型住房，申请住房公积金个人贷款的，首付款比例不低于购房总价款的40%。
公积金最高贷款额度目前太原住房公积金最高贷款额度双职工64万元，单身职工40万元。同时，最高贷款额度受缴存职工的缴存年限限制。存款期限不满3年的，最高贷款额度为24万元。
公积金贷款的还款方式住房公积金贷款有“等额本息还款”和“等额本金还款”两种还款方式。贷款申请人可自由选择，还款方式一经选定，在合同履行期内不得变更。
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