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买房对于每个家庭来说，都是一件重要的事，说起买房必不可少的就是开发商和中介公司，11月13日，住房和城乡建设部公布了第三批违法违规房地产开发企业和中介机构名单，其中云南地区有一家地产公司和一家中介公司上榜。
住房和城乡建设部
发布房企“黑名单” 云南两家公司上榜
11月13日，住房和城乡建设部公布各地专项行动查处的，第三批违法违规房地产开发企业和中介机构“黑名单”，名单中的多家企业，因涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等违法违规行为被曝光。
▲住建部网站截图
其中包括本土的云南碧宇房地产开发有限公司，以及昆明新亚房地产经纪有限公司，这也是云南相关企业第一次上“黑榜”。
第三批违法违规房地产开发企业和中介机构
1、北京美安居新业科技有限公司
2、北京加华恒业房地产经纪有限公司
3、天津市天山房地产开发有限公司
4、山西经纬纵横房地产经纪有限公司
5、山西荣昶房地产开发有限公司
6、莱坊房地产经纪(上海)有限公司
7、杭州华邦房地产代理有限公司
8、安徽南翔汽车智慧新城投资有限公司
9、福州市马尾建设房地产开发公司
10、厦门东森信源置业有限公司
11、武汉市中鑫弘博置业有限公司
12、武汉中投房地产开发有限公司
13、宜昌市融泰嘉业房地产开发有限公司
14、广州金诚置业有限公司
15、广州满懿房地产咨询有限公司
16、佛山信财置业开发有限公司
17、重庆嫦娥房地产开发有限公司
18、重庆到家了网络科技有限公司湖红路分公司
19、重庆恩居房地产经纪有限公司
20、贵州百盛建业房地产开发有限公司
21、云南碧宇房地产开发有限公司
22、昆明新亚房地产经纪有限公司
23、大华集团西安华鑫置业有限公司
24、西安华峰置业有限公司
对于这一情况，市民又是怎样看待的呢？
市民：“不太信任了。说实话，如果是我我就考虑二手房，如果我有钱再买一套，肯定是要买二手了。”
市民：“就不考虑了。”
记者：“您是担心什么呢？”
市民：“担心资金不到位，变成烂尾楼了。”
因为“黑名单”的出现，市民表示以后在购房时，会更加注重房地产的各项证照是否齐全，是否存在虚假宣传配套设施等问题，避免出现付了钱，却迟迟交不了房等困扰。
市民：“主要是看现房，看开发商有没有实力，看是不是本土，有没有过烂尾的情况。”
而针对此次“黑名单”中的企业，住房和城乡建设部也要求，各地要继续深入开展专项行动，通过部门联合执法，严厉打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等问题，进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护人民群众的合法权益。
针对云南两家上榜企业——云南碧宇房地产开发有限公司，以及昆明新亚房地产经济有限公司，记者也到其旗下的项目售楼部和中介门店，进行了走访调查。
住建部发布房企“黑名单”
记者实地走访 涉事房企称已整改
11月14日上午10点，记者来到云南碧宇房地产开发有限公司开发的北城映象小区售楼中心，工作人员表示，目前他们在售卖的楼房都是五证齐全，可以进行销售的房源。
记者：“土地证、规划证都有吗？ ”
售楼中心工作人员：“我们这个五证两书是要顺着拿的，一个一个拿了才能拿下一个。相当于商品房预售许可证，就是最后一个证了，就前面的证都要有了后面才能拿到。”
在售楼中心的门口记者注意到，四个证件已经在售楼中心公示，而工作人员表示，商品房预售许可证也于一天前办理完成，预计现在出售的房屋将在2020年交付。
售楼中心工作人员：“五六栋需要盖到七层以上，才可以拿到预售许可证，拿到许可证才可以卖。现在大概在十层。”
记者：“在售的有没有预售许可证？”
售楼中心工作人员：“有的”
随后，记者拨打了云南碧宇房地产开发有限公司的电话，想询问有关企业上“黑名单”的问题，但对方表示情况他们并不了解，没有给予明确答复。
云南碧宇房地产开发有限公司工作人员：“经过昆明市住建局、综合执法局，这些部门的调查，现在我们的项目手续已经完备，手上五证齐全，现在已经恢复预售了。”
住建部发布房企“黑名单”
记者探访“上榜”中介 已无违规行为
中午1点，记者又来到了被曝光的另一家企业——昆明新亚房地产经纪有限公司的门店，并随即挑选了一处房源询问，中介工作人员表示，房屋照片与实际房源信息是一致的，并可以前往实地看房。
新亚房地工作人员：“如果只租三个月，房东不能接受，就把房租调高一点。”
记者跟随工作人员来到实地，发现房内设置与图片并没出入。
工作人员表示，他们所提供的房源都是按照实际情况表述和拍照，关于中介费用也是透明公开的。
随后，记者也致电了昆明新亚房地产经纪有限公司的服务热线，希望了解关于公司被曝光的相关情况，但电话一直未能接通。
附
本次治理房地产市场乱象专项行动整治重点：
投机炒房行为、房地产“黑中介”违法违规行为、房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告等四个方面
一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；
二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；
三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；
四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。
▲住建部网站截图
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