受疫情影响，笔者最近遇到很多想优化债务，分期偿还信用卡、平安普惠等小额信用贷款，以及网上小额贷款，或者高息汽车抵押贷款到低息银行的客户。他们的目标很简单，就是省钱，或者把短期的压力变成长期的还款。以后有钱了就一次性还上。
这类客户的条件如何？来说说他们的遭遇吧。
客户条件:一般是有房产和固定资产的客户，如商品房、公寓、商铺等。如果没有固定资产类型，那么就需要企事业单位或者公务员。
查询要求:如果想降低银行利息，一定要做好信用查询。如果是针对四大行，最近半年必须查询6次以下，如果是针对其他银行，最近三个月必须查询8次以下。客户需求:最终目的是整合债务，优化债务，把高利率变成低利率，省钱。规划方案:抵押房子偿还这些债务，因为小额贷款的网贷利息超过1.5分，信用卡支付10%，综合计算利息大概是每月1.8分。还有其他利息超过1分的高抵押贷款。如果金额小，还是没问题的，不需要转账。但如果金额比较大，可以考虑债务优化。毕竟每个月还利息对你来说是难以承受的。首先，建议像房产抵押贷款这样的大额贷款去银行。除了银行，还有非银行金融机构。私人贷款。其次，无锡银行的房产抵押信息包括:1。个人身份证(借款人18-65周岁，抵押人75周岁以下)2。个人信用信息(信用信息良好，连续三年无)3。房产证4。结婚证(离婚证)5。银行流水(流水收益可以覆盖每月还款额的两倍)。
第三，抵押手续很简单。
流程如下:准备材料(五件)→提交申请→家庭审核→贷款面签→抵押手续登记→贷款→按时还款。准入条件如下:1。借款人18-65周岁，抵押人75周岁以下。2.征信良好，三与六没有联系。3.营业执照已经过期三个月了。4.行业内有经营场所，企业经营良好，最近一年盈利为正。5.贷款用于企业上下游经营的，需提供购销合同的收据和发票，并将贷款打至第三方账户。6.流水贷款额度翻倍。7.房龄在35年以内，房价比较高，面积不低于40平米。
以上是作者写的一些个人观点。
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原文地址"无锡银行房产抵押：优化网贷信用卡负债，减轻每个月自己的压力"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/136893.html。
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