太东万科四季花城物业服务中心电话，太东万科四季花城(万悦花园)

由于距离在建的深圳地铁14号线沙田站(预计2022年通车)仅1.8km左右，未来在深圳和惠州生活都很方便。因此，最近，位于惠州惠阳和深圳坪山交界处的全新潘太东万科四季花城(注册为万悦花园)成为了林深楼市的焦点！

众所周知，由于深圳万科四季花城产品的成功运营，“四季花城”已经成为万科产品线的代表名词，分布在全国多个重点城市。前一段时间，牛佬发表了两个项目的建设评论，引起了广泛的兴趣。本文将重点介绍项目的社区配套、公寓产品以及装修收纳，看看这个惠州版的“四季花城”到底如何！

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[位置概述]

项目位于惠阳秋长街道白石村；西侧和南侧为深圳坪山，距离最近的深惠边界线约240米。北面和东面是惠阳地区。受深圳地铁14号线沙田站(在建，预计2022年开通)轨道交通建设利好影响，该区域住宅置业需求高涨。

[项目规划]

台东万科四季花城(备案名称:万悦花园)由万科和台东共同开发，开发建设单位为惠州龙和明珠房地产开发有限公司，项目占地面积约6万㎡，建筑面积约21万㎡。整体由11栋高层建筑组成，配有一栋建筑面积约20000㎡的商业楼。总户数2100户，停车位2137个；主力户型3-4房，建筑面积约75-90-95-115㎡，带装修交付。

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[项目自收自支]

项目规划有11栋高层住宅和1所幼儿园，建筑面积约5800㎡的社区集中商业和沿街商铺形成封闭社区，游泳池设置在社区中间。此外，社区还有“社区客厅”、“儿童乐园”、“健康步道”、“养老中心”等九大美好生活场景，打造健康舒适的社区生活。

重点看一下，项目建成面积约5800㎡，包含高端零售、美食、超市等。，集购物、餐饮、娱乐、休闲等业态于一体，目标是打造精致时尚的街区式商业综合体，引领生活潮流。

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小区东边7号楼楼下规划为幼儿园，不出小区就能享受便捷的学前教育服务。

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[属性匹配]

这个项目由知名房地产企业万科和当地知名企业泰东集团共同打造。小区未来的物业管理也由连续10年获得全国物业服务企业百强第一名的万科物业保驾护航。作为世界500强企业，万科一直引领着城市的发展，万科物业拥有30年69个城市的物业管理经验，为客户提供全方位的贴心服务。

【房屋类型解读】

项目在售户型约为75㎡三室一卫、90㎡三室二卫、95㎡三室二卫、115㎡四室二卫，均带装修交付。项目建筑高，4#、8#共29层，1#、2#、3#、6#共30层，5#、7#、11#共31层，9#、10#共47层。

A单元，建筑面积约75㎡，三室两厅一卫，分布在1、2、3、4、5、7、11号楼。

建筑面积约75㎡，三室两厅一卫，在万惠市场极为罕见。此户型为竖向厅堂结构，东西两侧动静分区布局；居住区进深，朝南主阳台宽阔，厨房L型大，空房间宽敞实用；睡眠区三间卧室一字排开，卫生间采用干湿分离设计，卫生间采光不遮挡。魏明的设计是罕见的紧凑，这也是非常合理的。三个卧室都设计了大面积玻璃窗，采光非常充足。总的来说，这个75㎡的三居室并没有听起来那么窄空或者说缺少光线。反而体现了空，使用合理，采光充足的特点，更让人觉得惊喜。

B单元，建筑面积约90㎡，三室两厅两卫，分布在6、8、9、10号楼。

项目占地面积约90㎡，三室两厅两卫。它有一个垂直的厅堂结构，户型分布与A户型几乎相同，只是每个房间的面积有所扩大，主卧有独立卫生间，既保留和延伸了A户型的优点，也为追求户型舒适度的置业者提供了一个选择。

C单元，建筑面积约95㎡，三室两厅两卫，分布在1、2、3、4、5、7、11号楼。

三室两厅两卫的C户型，建筑面积约95㎡，为横厅结构。玄关处有足够的鞋柜空间和人性化的飘窗休闲空间，保证了外出和回家时的便捷和休闲；入户后，公共卫生设计在北侧，不仅方便，而且有人们对疫情发生后家庭日常防疫和卫生防护的需求；客厅、餐厅、厨房空连贯通透，充分利用了原有的走廊空。与朝南的主阳台一起形成连续的采光面，视觉体验好，有利于营造温馨愉悦的家庭生活氛围；主卧配有主卫，除了L型飘窗，还有一个罕见的小窗采光设计，方便日常穿衣和阅读。总的来说，这个厅的设计充分利用了空房间，南北双向采光通风也能形成良好的对流，并且在一些细节上体现了对家庭健康和日常生活便利性的考虑。

D单元，建筑面积约115㎡，四房两厅两卫，分布在6、8、9、10号楼。

四房两厅两卫，建筑面积约115㎡，和B型户型布局差不多，也是横厅结构。不同的是北侧有一个次卧，南侧主阳台更长。这种户型的主要优点和B户型差不多，但是因为户型面积在20㎡左右，所以每个房间的尺寸更宽松，视觉感更好。朝南的主阳台更宽，包括客厅和餐厅，空房间更方更宽敞。

《精装修标准》

1.注意空的存储和利用

家空房间的收纳绝对是重中之重。万科在装修房子这方面做了很多努力。比如厨房设计成“L”形，背形布局既保证了足够的储物空房间，又使操作空房间宽敞顺畅，形成流水线的合理布置。再比如，玄关柜的隔断是可以调节的，所以靴子和短靴可以很方便的收纳。此外，水槽侧面设有收纳架，可将书籍、卷纸、手机、女性用品一一收纳，方便实用；洗脸盆柜离地40cm，底部可放置婴儿浴缸、水桶等。，既方便又卫生。

2、设置插座方便实用。

生活中，我们经常会觉得电源插座不够用，万科的装修房在这些细节上做了细致的考虑。比如玄关柜上预留了带USB充电口的插座。平时手机或者充电宝都是可以充电的，出门不容易忘记。厨房台面和橱柜上预留插座。微波炉烤箱之类的厨房小家电不怕没地方插，以后装垃圾处理器净水器就方便了。浴室镜柜内嵌插座，洗脸台、电动牙刷可以局部充电，吹风机等小家电使用起来会更方便；毛巾架、马桶旁预留插座，后期可添加电动毛巾架、智能电动马桶盖，给生活留下更多可能。

3.细节设计显示了关注

此外，万科装修的房间还能在安全、卫生、操作方便等诸多细节上体现对居住者的关怀。比如厨房的推拉门，轨道设计在顶部。可以避免进出时踢轨道，也避免了清理轨道内部垃圾的问题；橱柜台面外侧附近设有止水带，可防止水流到地上，方便烹饪后清洗；燃气灶内预留散热孔，可以及时将烹饪时的热量散发出去，更加安全，同时保持橱柜通风干燥，不易滋生细菌和异味；门框底部是大理石的，可以防止木门受潮。这样的装修小细节，可以为以后的生活省去很多麻烦。