香港银行贷款利息，2021香港银行贷款利率是多少

但是，如果很难，那就更难了。时隔5年，全球房价最实惠的城市再次上调房贷利率10个基点。从此，香港可能告别低利率时代。

今日起，香港三大发钞银行，即汇丰控股、中银香港、渣打香港，将与香港银行同业拆息挂钩的按揭利率上限上调至2.35%，在最优惠利率基础上的按揭利率上调至2.25%。许多香港商业银行将会跟进。

此前，与最优惠贷款利率挂钩的按揭利率定为2.15%，意味着利率上调10个基点，而香港银行业上一次上调按揭利率10个基点是在5年前。

业内预测未来香港按揭利率将继续上升，其中瑞银有望上调50 ~ 75个基点。

抵押贷款利率可能会继续上升。

日前，香港三大发钞银行汇丰控股、中银香港、渣打香港表示，由今日(8月13日)起，将香港银行同业拆息挂钩的按揭利率上限上调至2.35%，以最优惠利率为基准的按揭利率上调至2.25%。随后，多家香港商业银行也宣布上调按揭利率，与三家发钞银行相同。

此前，与最优惠贷款利率挂钩的抵押贷款利率定为2.15%，这意味着利率上调了10个基点。香港银行业上一次以如此幅度调整抵押贷款利率是在2013年3月。

香港一家房产中介的工作人员表示，房贷利率上调整体影响不大，每百万房贷每月房贷压力增加100元左右。

日前，瑞银发表研究报告称，香港房价与宏观经济高度相关。过去房价下跌主要是经济冲击造成的，银行预期贸易摩擦中期内会令香港GDP增长减少0.5 ~ 0.8个百分点，内地和香港经济走弱，影响香港就业市场。从年初到7月底，香港房价上涨14%，销售额同比增长11%。香港经济恶化将使楼市变得脆弱，预测从现在到明年年底，香港房价将下跌5-10%。

瑞银预测未来按揭利率将上升50 ~ 75个基点，并未充分考虑贸易摩擦对香港经济的影响。

此前，星展银行表示，随着美国信贷成本上升，香港各大商业银行设定的贷款基准利率可能“随时上调”。

香港金管局也表示，设定按揭利率是银行本身的商业决定。随着美国货币环境逐步正常化，香港的利率水平将跟随美国利率，各界需要谨慎管理利率和市场风险。

香港按揭产品灵活多变。

香港金融市场成熟，金融产品丰富。因此，与内地房贷不同，香港银行往往有各种各样的房贷相关产品。

券商中国记者看到，中银香港和渣打香港有多种灵活的按揭产品。

以中银香港几个特色按揭计划中的“理想”按揭计划为例。这种按揭计划集物业贷款和支票存款服务于一体，可根据个人需要随时存入按揭账户，相当于偿还贷款本金，节省利息支出，缩短还款周期。