近日，上海新南洋昂立教育科技股份有限公司(以下简称“昂立教育”)(600661。SH)以“11票同意，0票反对，0票弃权”审议通过全资子公司出售10套房产的议案。
公告显示，昂立教育全资子公司上海昂立科技拟向日清食品(01475)全资子公司日清食品(中国)投资有限公司出售10处房产。HK)，香港上市公司，总价9852万元。
唯教育表示，本次交易预计收益不超过公司2018年经审计净利润绝对值的10%。以其2018年净利润-2.67亿元的绝对值计算，交易收入不超过2670万元。
为什么只有教育一口气卖了10套房产？公司表示，本次子公司出售不动产的目的是实现职能部门的集中办公，提高员工的协同工作效率，加强公司总部的管理效率，优化公司整体资产结构，提高资产运营效率。
但有业内人士表示，昂立教育出售房产被视为控制成本、寻求现金流支持的新尝试。2018年年报显示，昂立教育亏损达2.67亿元，远高于此前业绩预告中的亏损3000万元，这也与昂立教育此前海外布局受挫有关。
上海徐汇区10套房待售。
据悉，这十套房产的地址为上海市徐汇区宜山路425号501-510室，总建筑面积为2149.61平方米，出售单价为45831.33元/平方米。土地用途为商业，房屋用途为办公。本次交易预计收益不超过公司2018年经审计净利润绝对值的10%。
本次出售的房产，昂立科技入账日期为2012年7月18日，资产原值约为7472万元，折旧方法为平均年限法(以净值为基础)，使用年限为506年。截至2019年9月，折旧期数为86期，累计折旧价值约1206万元，预计净残值约374万元，净值6266万元。
昂立教育表示，公司与日清食品(中国)投资有限公司已就本次房产出售达成明确意向，但尚未签署相关正式的上海房产买卖合同等文件。
从目前的情况来看，只有教育“卖房”似乎是无奈之举。记者发现，昂立教育自2014年借壳上市以来，业绩一直如过山车般变化，2018年首次出现亏损。
数据显示，2015年至2018年，昂立教育归属于上市公司股东的净利润分别为6010.12万元、1.83亿元、1.23亿元，亏损2.67亿元，分别同比下降4.72%、增长204.26%、下降32.67%、下降316.68%。
今年上半年业绩有所改善
对于2018年的亏损，唯教育解释称，主要原因是上海航海交通大学教育股权投资基金于2016年9月收购的伦敦AstrumEducationGrouplimtied项目经营状况不佳，连续几年亏损。
为盘活这一海外项目，昂立教育于9月27日发布公告称，拟提供总额为1.13亿元的贷款，用于补充上述项目学校的日常营运资金，并偿还部分M&A贷款，年利率为8%。
虽然财务状况糟糕，公司频频遭受投资失败的打击，但唯独教育没有停止对外收购的步伐。
2019年4月11日，昂立教育以1.42亿元收购上海凯顿科技90%股权和少儿英语品牌“凯顿少儿美语”运营实体Fiao Enterprise 1%股权。凯顿在上海有16个校区，共有6200名注册学生(不包括短期班学生人数)。另外，目前昂立教育还在筹划收购韩国CDL公司的部分股权。
今年上半年以来，昂立教育的业绩有所好转。2019年半年报显示，上半年昂立教育营业收入10.9亿元，同比增长13.16%(与去年同期相比)，归属于上市公司股东的净利润5006.2万元，同比增长5.36%。
昂立教育还表示，若公司海外Astrum项目成功盘活，将与公司现有的K12业务和宇伦教育的国际教育业务产生协同效应，为公司实现稳定、可预期的未来收入奠定基础。
本文来自长江商报。
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