2017年8月14日，成都农村产权交易所与成都农商银行正式签署合作协议，旨在提升农村抵押贷款效率。
据农村产权交易所总经理介绍，去年7月，他们与农商银行合作，为都江堰一家农业科技公司解决了600万元的银行贷款，这是成都农村抵押贷款最高的一笔！
好，那我们就给各位读者通俗易懂的分析一下这条有利于农民利益的新闻:
1.什么是农村抵押贷款？
我们说的农村抵押贷款，是以农民的宅基地(含房屋)、林地、承包地作为抵押物的贷款项目。
农民和农业公司在向银行贷款做生意时，一直存在一个长期存在的问题——门槛高。门槛高体现在“用什么做抵押”，由于法律在这方面还没有做出完整的规定，所以农民的土地、房屋、林地、承包养殖地目前都不能作为抵押，普通的小额贷款也不足以满足农业专业户、合作社或企业的大额资金需求。(虽然林地抵押贷款的限制已经大大放宽，但是农民的房屋和宅基地以及承包的养殖地是否可以作为贷款的抵押物，仍然没有明确的答案。)
2.成都农交所与农商行的合作想告诉我们什么？
(1)农房、宅基地、承包养殖地也可以作为贷款的抵押物。
自2015年党的十八届三中全会以来，国家高度重视农民创业融资难问题，政府对农村“三权三押”改革试点下发了红头文件，近两年进展顺利。
成都农村产权贷款新纪录，是以都江堰某农业科技公司以农民宅基地(含房屋)、林地、经营承包地作为抵押，实实在在为试点政策的落实而努力！同时也告诉成都广大农民和农业公司，以后创业或者资金周转，终于多了一种融资方式！
(2)成都农村作为“开门炮”，可以带动其他地区农村抵押贷款的发放。
成都农村产权交易所与农村商业银行的联盟，也是推动这单600万元农村贷款项目成功的一大动力。他们强强联手，共担风险，为其他县乡的农村产权贷款创新树立了榜样。相信在不久的将来，其他地区的农村金融机构也会选择多方合作，增加对农户发放贷款的机会。
(3)抵押贷款开放后，整个农村都会受益。
成都农交所与农商行的合作，势必强化以农村房屋和承包地作为融资抵押物的步骤。一方面农村集体可以获得更多的发展资金，另一方面农民个人可以获得更多的创业发展资金。为什么不呢？农业和农民的积极发展最终会促进农村的整体进步，进而进一步缩小城乡差距，加快城乡一体化进程。
看完这篇文章你该怎么办？
(1)积极尝试
如果担心没有资金周转自己的养殖业务，规模化、专业化的养殖户可以考虑去农业银行申请一个以宅基地、林权、承包地为抵押的贷款项目，但是去之前建议了解一下自己所在的地方是否在政策试点范围内。
(2)理性分析
目前，我国在农村抵押贷款方面还处于发展的初级阶段，国家制度还有很多不成熟的地方。建议急需大量资金周转的农户或公司不要把这种融资渠道作为首选，但如果贷款人是成都农交所、农商行这样的“银政”联盟，有产权的抵押贷款相对有制度保障，可以优先考虑！
说实话，写完就准备搬家了。......
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"重磅！成都农民的土地和地上的“所有”东西都可以抵押贷款啦！"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/123805.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
