“太快了！不用预付资金，一周内拿到房产证，发放贷款，太省心了。”
4月28日，市民陈女士、李先生与贵阳银行工作人员在贵阳市不动产登记中心成功完成了房产的“抵押过户”，无需注销抵押登记。陈女士顺利领取了《房地产权属证书》，贵阳银行工作人员顺利领取了《不动产登记证》。贵阳银行当天就迅速完成了贷款发放。李先生也于当日结清了未还的商贷，收到了陈女士购房的尾款。
据了解，因业务周转需要，李先生打算将已出租给陈女士的房产出售周转。但由于该房产已在贵阳银行进行了抵押，按照常规操作，李先生需要结清抵押贷款并注销抵押登记后才能出售该房产，但买卖双方都缺乏闲置资金来完成购房和抵押。
无奈之下，李先生和陈女士联系了贵阳银行的客户经理，寻求解决办法。
了解双方情况后，客户经理介绍了“带抵押过户”业务。在充分了解业务流程后，双方都觉得“带抵押过户”省心、省时，还能节省不少费用，最终一致选择“带抵押过户”进行房屋交易。于是，在贵阳市不动产登记中心工作人员的协助下，采用“抵押过户”模式，很快解决了问题，李先生和陈女士顺利完成了房屋交易过户。
2023年3月30日，自然资源部、银监会联合下发《关于开展“有偿转让”便民利民服务的通知》后，贵阳银行迅速响应，主动与不动产登记机构对接，制定内部业务操作指引文件和相关法律要求，并组织培训，号召在全行推广“有偿转让”业务。
目前，贵阳银行已成功采用“转按揭”办理贵阳及贵安新区二手房贷款业务。下一步，贵阳银行将积极对接当地不动产登记机构等相关部门，全面拓展“随抵押过户”业务范围，不断优化业务流程。贵阳银行将坚持“以客户为中心”的服务理念，为房地产交易双方降低交易成本、节省交易时间，为二手房交易市场增添活力，促进房地产市场良性循环、健康发展。
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