贷款买房现在已经成为很多人买房的付款方式，尤其是对于首次购房者来说，现金不够，但是有买房需求。按揭购房是最合适的方法，但并不是所有都能贷款成功，贷款的金额和年限也会因个人收入而有所不同，这些都与个人征信息息相关。
无论是房贷还是车贷，银行等贷款机构在申请时都会查看借款人的个人信用报告。如果个人征信有问题，后果会很严重，拒贷就成了必然的事情。
首先要知道，个人信用报告来源于中国人民银行征信中心，又称“金融信用信息基础数据库”、“企业和个人信用信息基础数据库”。个人信用报告记录了客户与银行之间信用交易的历史信息。简单来说，只要客户在银行为他人办理过信用卡、贷款、贷款担保等信贷业务，其在银行登记的基本信息和账户信息就会通过商业银行的数据报送进入个人征信系统，从而形成客户的信用报告。
如果在信用报告中出现以下情况，不仅会非常困难，还会有被拒绝贷款的危险。
1.征信甚至三倍累。
所谓“三连累六”，是指最近两年内，连续三个月未还款，累计六个月逾期。如果借款人两年内有“连续三次，连续六次”的记录，那么银行在审批贷款时就会特别谨慎，十有八九会发生这种情况。
如果你在截止日期后停止贷款和使用信用卡，你的信用记录将被中断。银行看你的征信报告，只能看到最后一次逾期状态。这样银行就无法判断你后期的信用信息和还款能力，也会选择拒绝贷款。
一般来说，半年内征信查询6次以上，就会影响贷款申请。如果被查询10次以上，可能会被银行直接拒绝。这一点尤为重要。现在很多网贷在申请的时候都会让你授权个人征信查询，否则无法申请。近期打算买房的小伙伴一定要少用网贷，以免买房贷款时被拒绝。
只要申请了信用卡，不管有没有开户，你的信息都会出现在征信系统里。一般来说，信用卡都是有年费的，但是如果你的信用卡是“睡眠卡”，不按规定缴纳年费，那么你的信用就会逾期，因为你的信用卡没有缴纳年费。这种情况也会记录在个人信用报告里，你的信用会被“玷污”。
6.第三方担保连带责任如果你身边的朋友或家人在申请担保贷款时邀请你做担保人，那么你就不要盲目的去做担保人。因为担保信息会体现在个人征信报告的信用交易信息明细中。如果你的朋友或者家人无力还款，或者恶意欠钱，那么作为担保人，你很可能要承担连带责任。
现在很多人都有一些20万、40万甚至更高额度的大额信用卡。因为额度高，很多人信用卡透支很多。
比如你有一张信用额度20万的信用卡，你透支了10万。在银行眼里，这是你的未偿债务。负债过高，还款能力不足，会直接导致银行拒绝你的贷款申请。
想要自己的信用报告一尘不染，顺利申请房贷，这几个方面一定要注意。
不用的信用卡要及时注销。
有些信用卡一旦发行就要收年费，不激活就会逾期。
严重的甚至会逾期3个月甚至6个月以上。如果不小心进入了银行的灰名单，会对你以后的生活造成很大的阻碍。同时，不活跃信用卡账户的数量将被记录在信用报告上。
不要频繁申请信用卡。
要知道，每一次信用卡申请都会产生一条信用卡审批查询记录(有的银行不办两张卡)，申请越多，查询越多。银行对信用卡查询次数有明确规定，一般两个月内不超过四次；超过四次，会直接导致信用卡信用商品被拒，严重的话，被拒后半年内申请这家银行的信用卡信用商品大概率被拒。
切记不要频繁使用网贷和小贷。
网贷会严重影响你在银行的信用评分，比如F宝借款、微信W粮货、JD.COM条B、苏宁R性支付等。
各种互联网支付，如拍拍贷、宜人货、360贷等。，会直接接入征信(支付宝花呗也尽量少用，信用卡用的比较多)。
绝不拖欠各种生活费。
日常生活中长期拖欠水电气费、手机停机欠费、不使用的电话卡直接扔掉都会造成不良信用记录，而手机停机欠费已经与征信连接。
直系家庭成员的信用状况
直系亲属的信用记录是否良好也是一个重要因素。如果你已婚，你的配偶如果有不良信用、逾期记录或过度负债，他的信用评级会受到影响。
尽量不要违反交通规则。
车辆违章，如超速、闯红灯、违章停车等。，都没有及时处理，长期悬而未决的费用也会潜在地影响我们的征信；交通违章数据也将作为我们个人出行的一部分，在后期逐一访问。
信用卡和贷款真的没有逾期。
这是最忌讳的。一旦产生逾期和不良记录，将在您的信用报告中保留5年(逾期款项还清后5年)；所以要注意房子和车子一定要在到期日前还清；除了工行，大部分银行都有一两天的宽容期，基本不会影响征信，不过保险起见还是好的。
避免卡太多，信用额度太高。
信用卡持卡人数，以及每张卡的信用额度和使用情况，都可以在征信报告中看到。如果信用卡太多，信用额度太高，尤其是信用额度远远高于收入水平，那么想要再申请一张信用卡或贷款，往往会受到影响。
如何查询自己的个人信用信息？
目前，查询个人信用信息主要有四种方式:
1.可以去人民银行当地分支机构现场查询；
2.您可以通过互联网访问中国人民银行(http://www.pbccrc.org.cn/)征信中心的官方网站，在首页点击“互联网个人信用信息服务平台”查询个人信用报告。
3.使用各家银行的网银APP查询，或者去商业银行的代理点查询等服务渠道。4.到乌鲁木齐住房公积金服务大厅，使用个人信用查询机查询打印个人信用报告。
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