现在很多朋友都会通过贷款买房，但是在办理手续的时候，很多朋友对按揭贷款不是很了解，因为有些贷款需要把房子抵押给银行，那么按揭房可以抵押吗？下面法制快报边肖就给你具体介绍一下。
现在很多朋友都会通过贷款买房，但是在办理手续的时候，很多朋友对按揭贷款不是很了解，因为有些贷款需要把房子抵押给银行，那么按揭房可以抵押吗？下面法制快报边肖就给你具体介绍一下。
第一，抵押的房子可以抵押吗？有贷款的房子也可以抵押。比如你买了银行按揭的房子，也可以把房子二次按揭。但需要注意的是，用于二次抵押的房屋必须是市场价值较高的房屋，且为商品房，个人房屋二次抵押的，必须是现房。
虽然有贷款的房子可以抵押，但是抵押申请能否通过要看个人的情况，很多银行直接拒绝这种有贷款的房子的抵押申请。
所以如果你想抵押你的房子，你最好先还清所有贷款，然后再抵押。即使想贷款抵押房子，也要先了解各家银行的相关要求。比如有的银行规定需要二次房贷，你必须在我行申请。
2.按揭买房有什么好处？1.按揭贷款在分期付款的基础上，解决短期内筹集大量资金的困难，将大量资金分解为长期的小额资金来偿还贷款。
2.按揭贷款首付不占用大量资金，还款周期长，有限的资金可以用于多项投资。
3.银行会帮你查的。借钱就是向银行借钱，银行自然关心房地产项目的质量。银行除了审核自己，还会审核开发商给你把关，提高购房安全性。
三、按揭买房有什么缺点？1.负债累累，心理压力很大。按揭贷款买房是典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款不适合保守的人。
2.贷款买的房子不容易快速变现。因为房子本身有抵押，如果要卖房，手续复杂，不利于购房者退市。
以上是关于按揭房能否按揭的介绍。按揭买房会给自己带来一些压力，但也能给自己带来一些动力，所以在买房的时候，可以结合自己的经济能力来考虑。如果你还是不明白这个，我建议咨询《法制快报》的律师。
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